Kāds bizness šobrīd ir aktuāls Kubā. Dzīve, bizness, imigrācija un investīcijas Kubā. Neizmantotas biznesa nišas Kubā

Cigāru portāla viesis ir uzņēmējs Sergejs Ņirkovs, MSK biedrs, kurš tikko atgriezies no Kubas.

– Sergej, pēdējos desmit savas dzīves gadus esi veltījis Kubai. Vai Kuba atbild?
– Iepriekš es nodarbojos tikai ar cigāriem. Tagad pārsvarā kafija. Del Rio - mans uzņēmums - piegādā Kubas kafiju Cubito uz Krieviju.
- Mēs dzērām un dzērām - gan parasto, gan cigāru - Montekristo, Kohiba...
– Tie esam arī mēs. Visa Kubas kafija, t.i. 100 procentus Kubas kafijas eksporta uz Krieviju esam mēs.
– Ko kubieši biznesā vērtē visaugstāk?
- Kā jau visā biznesā, - efektivitāte, tas ir, pieeja produkta ražošanai, peļņas gūšana. Bet galvenais viņiem joprojām ir sirsnīga attieksme pret Kubu. Es redzēju daudzus uzņēmējus, kuri ieradās ar vēlmi ātri nopelnīt. Šajā gadījumā kubieši pret personu izturas ar lielu piesardzību. Galvenais ir partnera kvalitāte, cik viņš ir godīgs. Viņiem ir vienalga, cik tu esi foršs un bagāts. Svarīgi ir tas, vai jūs iedvesmojat uzticību.
– Atceros stāstu, kad tevi uzņēma viens no augstākajiem Kubas līderiem, un kāds slavens krievu uzņēmējs, kurš ar savu lidmašīnu bija lidojis uz Kubu, jau stundu sēdēja savā uzgaidāmajā telpā.
– Tas ir nozīmīgi. Ja kubieši tev ticēja un saprata, ka esi draugs, tad tev kā uz burvju mājienu atveras daudzu biroju durvis. Es cenšos veikt uzņēmējdarbību Kubā ar mīlestību pret Kubu. Vispirms tieši tas, un tad peļņa un zaudējumi.
- Zaudējums?
- Nebrīnieties, tas notiek Kubā. Kaut kas ir jādara tāpēc, ka tas ir nepieciešams, nevis tāpēc, ka tas nesīs naudu. Tāpēc es saku, ka tas ir vairāk kā draudzīgas attiecības nekā bizness šī vārda klasiskajā nozīmē.
– Pēdējos gados daudzkārt esat bijis Kubā. Kā mainās Kubas ekonomika?
– Ārēji – ļoti spēcīgi: atveras daudzi privātie biznesi. Tirdzniecības jomā, tūrisma pakalpojumi, lauksaimniecības sektorā - var paņemt zemi, audzēt tabaku, kafiju, bet preci nodot valstij par tās noteiktām cenām.
– Tātad, atveroties privātajai iniciatīvai, Kuba saglabā valsts kontroli?
– Tā ir būtiskākā atšķirība starp Kubas ekonomiku un, piemēram, mūsējo. Viņi nevēlas atkārtot mūsu pieredzi. Valsts kontrole ir diezgan stingra. Un šeit iemesls ir ne tikai nevēlēšanās zaudēt ekonomisko kontroli. Viņi vēlas palikt sociāla valsts, viņi vēlas saglabāt līdzsvaru starp publisko un privāto. Viņi baidās no ideoloģiskās erozijas.
– Grūts uzdevums – privātīpašnieks vienmēr gribēs strādāt primāri sev. Un kubietis šeit, visticamāk, ne ar ko neatšķiras no krieva, vācieša vai amerikāņa. Piekrītu?
- Es nezinu, kubietis var neatšķirties. Taču Kubas valsts ir savādāka. Man šķiet, ka viņi ir pietiekami gudri, lai neatkārtotu Krievijas rūgto pieredzi. Bet viņu ekonomika būs savādāka, ne līdzīga mūsējai. Varbūt tur būs vairāk kapitālisma, bet ne mežonīgs, bet tāds - zviedru, somu, vispār cilvēcisks.
- Cerēsim, lai gan tas nebūs ļoti viegli izdarāms.
- Nu, labi - Kuba pēdējo 20 gadu laikā ir daudzkārt atspēkojusi desmitiem prognozes gan no labās, gan kreisās puses. Un tā palika Kuba – tāda pati kā tad, kad mēs ar tevi vēl gājām skolā.
- Tagad par cigāru. Katru reizi, ierodoties Kubā, jūs apmeklējat savu draugu Iroči Robainu...
- Iepriekš - Dons Alehandro un Iroči, tagad Iroči, Robaina nama vadītājs...
- Vai šoreiz izkāpāt?
- Tavā dzimšanas dienā. Iroči bija, kā parasti, liela starptautiska kompānija - amerikāņi, franči un citi. Man par godu viens kubietis sarīkoja nelielu koncertu - dziesmas ar ģitāru. Tad es spēlēju. Ziniet, es reiz ceļoju pa valsti, koncertējot. Tad es nezināju, ko darīt - rakstīt dzeju, koncertēt, spēlēt teātrī. Bet viņš iesaistījās biznesā. Kad es dziedāju kopā ar Iroči un sāku atdot kubietim ģitāru, viņš atteicās: nē, Sergej, viņš teica, es nevaru uzstāties pēc tāda profesionāļa. Tas bija jauki.
- Kas jauns ar Iroči?
– Viņam ir jauns paštaisīts cigārs. Formāts ir izdomāts - nedaudz īsāks par robustu un nedaudz biezāks. Es to atnesu jums, jūs varat to izmēģināt. Vēl viens jaunums Iročim ir tas, ka viņš attīsta savus ārzemju kontaktus. Es nesen biju Ķīnā un drīz došos uz Honkongu. Viņš nedodas viens – kopā ar Ernestu Milanesu, pasaulē slavenāko kubieti, dizaineru humidoru radītāju, Iroči draugu, viņi dzīvo netālu.
- Laba kompānija- pasaulē slavenākais Kubas tabakas audzētājs un slavenākais Kubas mitrinātāju radītājs. Vai viņi nebrauks pie mums no Honkongas?
- Es ieteiktu citu variantu - uzaicināt Iroči un Milanes uz Centrālo cigāru pasākumu 2014. Iroči ar saviem cigāriem un Milanesa ar saviem mitrinātājiem. Tie atrodas Depardjē, Denisa DeVito un daudzu cigāru ražotāju kolekcijā visā pasaulē. Tagad tie var parādīties Krievijā.
- Laba ideja, padomāsim par to.

Andrejs Loskutovs

Tāpat kā lielākā daļa citu mūsu pasaules valstu, arī Kuba attīstās ļoti labi ceļojumu bizness. Apmēram 2 miljoni tūristu katru gadu ierodas lielākajā no Karību jūras salām. Kamēr ASV neļauj amerikāņiem veikt uzņēmējdarbību Kubā, kanādieši un eiropieši ir ļoti veiksmīgi nostiprinājušies Kubā.

Kāpēc ir vērts atvērt savu biznesu Kubā?

Tā kā tūrisma biznesa attīstība ir ļoti augsta, Kubai jāpalielina viesnīcu, kā arī restorānu un izklaides centru skaits. Nevar nepamanīt, ka kubieši ir ļoti strādīgi cilvēki, it īpaši salīdzinājumā ar pamatiedzīvotājiem. Transporta infrastruktūra ir ļoti labi attīstīta, kas nav mazs nozīmīgs iemesls, jo... Kuba ir tuvu tādiem galvenajiem piegādātājiem kā Panama un ASV. Kubā jūs maksāsiet rēķinus, kas pienākas jūsu Kubas partnerim, jo... Kubā nav nodokļu. Lielākā daļa Kubas lielo uzņēmēju runā krieviski, jo... studējis PSRS.

Neaizņemtas biznesa nišas Kubā.

Bet, pirms atverat savu biznesu Kubā, jums ir jānoskaidro, kas salai nepieciešams. Pirmā un vienkāršākā lieta ir aprīkojuma un preču piegāde. Kubai tas ir nedaudz problemātiski, ASV aizlieguma dēļ Kubai ir nepieciešams kāds aprīkojums, automašīnas un daudzas preces. Vienīgais, kas var radīt problēmas, ir visu preču importa monopols. Bet nosūtīšana ir iespējama caur Itache uzņēmumu, kas ir galvenais uzņēmums uz salas, kas piegādā jebkādas preces un aprīkojumu tūrisma biznesam.

Restorānu bizness ir arī ļoti pievilcīga nozare Kubā. Taču šī procedūra joprojām ir sarežģīta pat pēc ārvalstu kapitāla līdzdalības atcelšanas. Kubai nepieciešami ātrās ēdināšanas restorāni, pēc tam dažāda veida tūrisma biznesu pārvaldība un būvniecība - tā varētu būt ne tikai viesnīca vai krogs, bet arī akvaparki, izklaides centri, spēļu automāti, kā arī kinoteātri. Un interesantākais virziens ir dažādi iestudējumi, jo... Kubā ir kvalificēti un strādīgi strādnieki, bet plastmasas trauki, dažādi iepakojumi, pārtikas ledus un mēbeles ir deficīts.

Cik mums zināms, Kubas valdība atzīst trīs veidu darījumus ar ārvalstu partneriem:

Kopīga partnerība ir visizplatītākā forma. Tieši tas ļauj kļūt par jebkura nekustamā īpašuma īpašnieku Kubā. Bet Ārvalstu investīciju ministrija rūpējas, lai neviens neveidotu kopuzņēmumu jau izveidotā objektā.

Kontrole. Ar šāda veida uzņēmējdarbību kļūst iespējams iegūt tūrisma objektu, ko pārvaldīt desmit gadus. Bet šim nolūkam ir jāpierāda un jāiebilst, ka ārvalstu īpašnieks var pārvaldīt šo objektu labāk nekā jebkurš Kubas uzņēmējs.

Noma. Kubiešiem nepatīk iznomāt telpas, un tas notiek ārkārtīgi reti tikai tāpēc, ka dažiem īpašumiem nepieciešama globāla rekonstrukcija un milzīgs līdzekļu ieguldījums.

Plānojiet, kas jāievēro, atverot savu uzņēmumuvalkāt Kubā:

Nepieciešamība pēc Kubas partnera, bez Kubas valsts organizācijas nav iespējams neko izveidot;

Noteikti izpētiet tās jomas likumdošanu, kurā plānojat strādāt;

Tad ir laiks izveidot un slēgt līgumus un reģistrēt sava uzņēmuma pārstāvniecību. Un esiet gatavs, ka tiks pārskatīta jūsu vadības pieredze jūsu norādītajā darbības jomā un jūsu kvalifikācija;

Esiet pacietīgi, reģistrācijas laiks ilgst līdz pat gadam. Viss, kas jums jādara, lai to izdarītu, ir tulkot visu dokumentāciju Kubas oficiālajā valodā;

Noteikti sagaidi reģistrācijas apliecību, jo... bez tā nevarēsi iegādāties ne telefonu, ne automašīnu, kā arī jebkāda nekustamā īpašuma pirkšana tev būs aizliegta;

Pēc Apliecības saņemšanas neaizmirstiet izgatavot aptuveni 20 kopijas un noteikti tās jāapliecina pie notāra. Šos papīrus tev vajadzēs visur, bez tiem neviens tev nepievērsīs uzmanību;

No šī brīža jums ir visas tiesības atvērt jūsu bizness Kubā. Izīrē jebkuras telpas, bet tikai mājoklim vai birojam. Tikai jūsu partneris var jums nodrošināt komerciālo nekustamo īpašumu.

Nākamais solis būs konta atvēršana Kubas bankā nacionālajā valūtā - peso Ar šo kontu būs ļoti ērti norēķināties valsts iekšienē, ir viens “bet” - no tā ir gandrīz neiespējami veikt pārskaitījumu. Kubas konts ārzemēs.

Un visbeidzot, jūs varat saņemt biznesa vīzu ilgtermiņa, kā arī, lai arī pagaidu, bet tomēr tiesības uzturēties Kubā. Uz jūsu vārda būs apdrošināšana, varēsiet bez maksas lietot Kubas medicīnu un sūtīt bērnus vietējās skolās.

Tātad Kubā ir daudz iespēju atvērt savu biznesu, taču ir arī vairākas grūtības, ar kurām agrāk vai vēlāk nāksies saskarties. Būs nepieciešams būt pacietīgam, gaidot Kubas valdības lēmumu. Bet tad dzīvē pienāks brīdis, kad varēsiet izbaudīt uzņēmējdarbību šajā salā.

Sāku publicēt savu sleju par uzņēmējdarbības īpatnībām Kubā. Šeit ievietošu arī dažus rakstus.

Kuba joprojām ir pasaules biznesa sabiedrības uzmanības centrā kā viena no noslēgtākajām un vienlaikus intriģējošākajām valstīm pasaulē. Un, lai gan Pasaules Bankas reitingā Kuba ieņem vienu no pēdējām vietām pasaulē biznesa apstākļu ziņā, Liberty Island investīciju iespējas pārsteidz ar savām perspektīvām un ir vērts pārvarēt visas grūtības.

Kādas iespējas Kuba piedāvā ārvalstu uzņēmējiem un investoriem? Lielākās iespējas šobrīd ir tūrisma infrastruktūras attīstībā. Kuba ir lielākā sala Karību jūras reģionā, un tai ir bagātākie tūrisma resursi. Brīnišķīgs klimats, simtiem kilometru baltas pludmales, daudzas salas un arhipelāgi, koraļļu rifi, skaista arhitektūra, rums un cigāri, mūzika un viesmīlīgi kubieši katru gadu piesaista vairāk nekā 2 miljonus tūristu. Un tas notiek, ja nav galveno Karību jūras salu klientu - amerikāņu, kuri nevar brīvi apmeklēt Kubu pašreizējās embargo politikas dēļ. Kuba jau 15 gadus aktīvi attīsta tūrisma biznesu, pamatoti uzskatot šo jomu par prioritāti. Kamēr ASV turpina aizliegt saviem uzņēmējiem veikt uzņēmējdarbību Kubā, daudzi uzņēmēji no Kanādas un Eiropas ir veiksmīgi apmetušies šeit. Jā, nodarboties ar uzņēmējdarbību šeit nav viegli. Bet tas ir iespējams. Un iespēju skaits nav zemāks par situāciju Krievijā 90. gadu sākumā.

Plusi:
— Milzīgs potenciāls biznesa telpu attīstībā. Kuba daudzkārt atpaliek no saviem kaimiņiem viesnīcu un jahtu piestātņu skaitā, un restorānu biznesā un izklaidē atpalicība ir vienkārši zvērīga.
— Iespēja “izcelt” perspektīvākos virzienus un objektus un izredzes uz strauju tirgus pieaugumu pēc ASV valdības embargo atcelšanas. Konservatīvās aplēses liecina, ka pirmā gada laikā pēc embargo atcelšanas Kubu apmeklēs vismaz 3 miljoni amerikāņu un 70 000 jahtu no ASV.
— Kubieši ir izglītoti, uzņēmīgi, izgudrojoši un ar atbilstošu motivāciju ļoti strādīgi cilvēki. Viņi ļoti atšķiras no vairuma kūrortu salu vietējiem iedzīvotājiem, kuri ir piemēroti tikai primitīvam darbam.
— Attīstīta transporta infrastruktūra un tuvums lielākajām valstīm, kas piegādā preces: ASV un Panama. Ir iespēja piegādāt preces no ASV, tikai jāprot to izdarīt.
- Nav nodokļu. Kubā vienkārši nav šāda veida līdzekļu iekasēšanai no uzņēmējiem. Kā ārvalstu uzņēmējs jūs turpināsit maksāt nodokļus savā reģistrācijas valstī, bet Kubā maksāsit tikai maksājumus, kas pienākas savam Kubas partnerim.
— Turpinās laba attieksme pret uzņēmējiem no Krievijas, lai gan viņu šeit joprojām ir ļoti maz. Ir arī vērts atzīmēt, ka lielākā daļa lielāko Kubas līderu mācījās PSRS un runā krieviski.

Starp perspektīvākajām investīciju jomām: viesnīcu celtniecība un ekspluatācija (arī mazās), jahtu ostas, kuģu būvētavas jahtu remontam (Kubā ir daudz labu speciālistu), golfa laukumi, ūdens parki (šeit vēl nav), infrastruktūra. jūras makšķerēšanai un niršanai.
Vissvarīgākais, kas jums jāzina, ir tas, ka jūs varat veikt uzņēmējdarbību Kubā tikai sadarbībā ar valstij piederošu Kubas uzņēmumu. Kubā nav iespējams reģistrēt savu uzņēmumu. Šeit jūs varat atvērt tikai ārvalstu uzņēmuma pārstāvniecību. Kā to izdarīt, tiks apspriests turpmākajos rakstos.

Kubas valdība atzīst 3 galvenos uzņēmējdarbības veidus ar ārvalstu uzņēmumiem:

1. Kopuzņēmums. Vismodernākā partnerības forma. Šī veidlapa sniedz vienīgo iespēju kļūt par īpašuma īpašniekiem Kubā. Ārvalstu investīciju ministrijai ir ļoti stingras prasības kopuzņēmumu veidošanai. Tie ietver aizliegumu veidot kopuzņēmumus jau esošā objektā - nav iespējams, piemēram, izveidot kopuzņēmumu un kļūt par partneri jau uzbūvētā viesnīcā un nopietnas investīciju summas - parasti mēs runājam par 10 miljoniem ASV dolāru. un augstāk.

2. Vadība. Izmantojot šo veidlapu, ir iespējams saņemt jebkuru tūrisma objektu pārvaldībā. Jums tikai jāpierāda Kubas pusei, ka jūsu vadība būs efektīvāka par viņu pašu. Saskaņā ar šo veidlapu ārvalstu partneris saņem tiesības pārvaldīt objektu uz 10 gadiem, un par to saņem daļu no uzņēmuma peļņas. Mūsdienās lielāko daļu Kubas viesnīcu pārvalda ārvalstu uzņēmumi.

3. Noma. Visretāk izplatītā partnerības forma. Kubieši ļoti nelabprāt izīrē īpašumus, un, kā likums, var runāt tikai par īpašumiem, kuriem nepieciešama rekonstrukcija un nopietnas investīcijas.

Turklāt jūs varat ierosināt Kubas Ārlietu ministrijai jebkuru projektu, kas nav saistīts ar nekustamā īpašuma izmantošanu, piemēram, kāda veida pakalpojuma izveidi tūristiem vai, kā manā gadījumā, jahtas ekspluatāciju. niršanas hartas. Šajā gadījumā mēs runāsim par partnerību ar Kubas uzņēmumu, kas ir atbildīgs par šāda veida darbību, un dalīsim ar to peļņu no uzņēmuma.

2016. gada janvāra beigās ASV Tirdzniecības departaments kopā ar valsts Finanšu ministriju publicēja grozījumus noteikumos par darījumu veikšanu ar Kubas Republiku. Ar šiem grozījumiem tika atcelts aizliegums maksāt un finansēt atļauto eksportu/reeksportu uz šo valsti, izņemot izejvielas un lauksaimniecības produkciju. Atgādināsim, ka 2015. gadā Kuba tika svītrota no “teroristu valstu” saraksta un ASV valsts sekretārs Džons Kerijs personīgi apmeklēja Havanu, kur atvēra Amerikas vēstniecību, kas beidza darbību 1961. gadā.

ASV prezidents Baraks Obama Savā ikgadējā vēstījumā Kongresam viņš norādīja, ka ir pilnībā jāatceļ Kubai noteiktais embargo: “Piecdesmit Kubas izolācijas gadi nav veicinājuši demokrātiju, vājinot mūsu pozīcijas Latīņamerikā. Tāpēc mēs atjaunojām diplomātiskās attiecības, atvērām durvis tirdzniecībai un ceļošanai un ieņēmām nostāju, kuras mērķis ir uzlabot Kubas iedzīvotāju dzīvi. Vai vēlaties puslodē veidot uzticību un vadību? Atzīstiet, ka aukstais karš ir beidzies. Atceliet embargo."

Francijas prezidents arī aicināja pilnībā atcelt ASV embargo. Fransuā Olands, kurš uzsvēra, ka "prezidentam Obamam ir, un viņš pats to ir teicis, jāiet līdz galam un jāizbeidz šīs aukstā kara relikvijas."

Uzņēmējdarbības brīvības sala

Neskatoties uz to, ka līdz pilnīgai esošo sankciju atcelšanai vēl ir tālu – ASV Kongress šajā ziņā ir visai kritisks –, tirgus ir saņēmis skaidrus signālus, ka valsts pamazām virzās uz kapitālismu un tirgus attiecībām. Iespējams, šodien ir piemērots laiks, lai nostiprinātos augošā tirgū. Turklāt 2014. gada pavasarī valstī tika pieņemts likums par ārvalstu investīcijām, kas būtiski vienkāršoja noteikumus uzņēmējdarbības veikšanai Liberty Island. Pants 1.1. Likumā teikts: “Šī likuma mērķis ir izveidot mūsu valstī juridisku platformu ārvalstu investīcijām, kas balstītas uz tiesiskuma, suverenitātes un valstiskās neatkarības ievērošanu, kā arī savstarpēju labumu, lai veicinātu mūsu ekonomisko attīstību uz plaukstoša un ilgtspējīga sociālistiskā sabiedrība. Jo īpaši likums uz pusi samazināja ienākuma nodokli (no 30% uz 15%), kā arī deva investoriem tiesības to nemaksāt astoņus gadus. Tiesa, tas attiecas tikai uz kopuzņēmumiem – uzņēmumiem ar 100% ārvalstu kapitālu šīs privilēģijas tiek atņemtas. Kuba joprojām ir tālu no likumā noteikto mērķu sasniegšanas.

"Ja jūs domājat par investīcijas Kubas ekonomikā, jums ir jāsaprot dažas lietas. Pirmkārt, šajā valstī daudzējādā ziņā tagad ir postpadomju Krievijas situācija – ar visiem plusiem un mīnusiem. Tas ir, mūsu vēstures astoņdesmitajos gados iestrēgusī plānveida ekonomika, birokrātija, korupcija, gandrīz visu tautsaimniecības nozaru nepietiekama attīstība. Šie ir trūkumi. Plusi: milzīgs skaits nišu, kurās varat attīstīties. Varas iestādes ir noteikušas kursu uz ekonomikas attīstību, un tās saprot ārvalstu investīciju nozīmi, tāpēc radīs diezgan pieņemamus apstākļus savai ienākšanai un naudas pieplūdumam,” uzskata. Daniils Kirikovs(attēlā), vadošais partneris Kirikova grupa.

Interesantākais ir tas, ka tieši mūsu vēstures līdzība padara šo valsti ļoti perspektīvu Krievijas investoriem, kuri pārzina “padomju mentalitāti” un prot ar to saprasties. Kā jau eksperts atzīmēja, visas Kubas ekonomikas nozares vienā vai otrā pakāpē ir perspektīvas, jo tās prasa speciālistus, tehnoloģijas un naudu. Tāpēc noteikti būs tādi, kas tur vēlēsies “izcelt” perspektīvu nākotnes virzienu. “Pirmkārt, ir interesanti, ka šī sadarbība būs mūsu ceļojumu kompānijas un lauksaimniecības ražotājiem - produkcijas piegādes no šīs valsts var aizstāt vairākas sankcijas preces. Par Kubas naftu interesi izrāda arī Krievijas kalnrūpniecības uzņēmumi. Piemēram, Scarabeo 9 projekts tika būvēts speciāli Kubai, neizmantojot ASV patentētas tehnoloģijas – lai izvairītos no ASV sankcijām projektā iesaistītajām kompānijām. Tātad mūsu naftas kompānijas var sacelt traci - Gazpromņeftj Un "Zarubežņeftj" jau ir pārstāvēts šajā valstī. Sadarbība enerģijas un elektroenerģijas ražošanas jomā šķiet reāla. Vairāk nekā 40% Kubā esošo spēkstaciju būvētas ar padomju speciālistu palīdzību, pamatojoties uz padomju produkciju,” stāsta Daniils Kirikovs.

Mazajiem uzņēmumiem Kuba neinteresē

Vai vēl neparedzētais "Kubas ekonomikas brīnums" varētu kļūt par zelta raktuvi privātajam investoram? Šeit sākas grūtības. Jā, Kuba ir ieinteresēta lielos investīciju projektos. 2014. gadā tika publicēts dokuments “Ārvalstu investīciju biznesa iespēju portfelis”, kurā uzskaitīti 246 investīciju projekti dažādās tautsaimniecības nozarēs (no cukura un bifeļu piena ražošanas līdz atjaunojamai enerģijai un biotehnoloģijām), kas jau apstiprināti Valsts. Taču “ieejas biļetes” izmaksas šajos projektos sākas no 2 miljoniem dolāru, kas, redz, būtiski ierobežo šo aktīvu pretendentu loku attiecībā pret atsevišķiem investoriem.

Tas noved pie galvenās problēmas, ar ko saskaras privātais investors, - pilnīgas neesamības akciju tirgus. Proti, portfeļieguldījumi, kas jau ir pazīstami daudziem mūsu līdzpilsoņiem (piemēram, mazākuma līdzdalības iegūšana interesējošā uzņēmumā), principā nav iespējami. Atliek tikai tiešās investīcijas, kas parasti nozīmē ieguldītāja tiešu līdzdalību biznesā. Vismaz palaišanas stadijā.

Neskatoties uz to, ka tas ir deklaratīvs jauns likums par ārvalstu investīcijām nozīmē, ka jūs varat reģistrēt savu biznesu Kubā pat kā privāts ārzemnieks, patiesībā potenciālajam investoram ir jāiegādājas biznesa partneris - uzņēmums vai šīs valsts pilsonis. Taču arī šajā gadījumā visu saskaņojumu un atļauju iegūšana var aizņemt vairāk nekā gadu. Bez kārotās Reģistrācijas apliecības nevarēsi legāli iegādāties pat mobilo telefonu, nemaz nerunājot par transportu vai biroja nekustamo īpašumu.

Taču pat pēc birokrātisko šķēršļu pārvarēšanas investors nevar atviegloti nopūsties. Tā viņam zināmos neveiksmīgos privāto investīciju mēģinājumus raksturo mūsu sarunbiedrs, kurš dzīvo Kubā. “Ja runājam par oficiāli reģistrētiem mazajiem uzņēmumiem (ar varas iestāžu atļauju atvērt biroju), tad galu galā lielākā daļa no tiem tika likvidēti. Lielākā daļa no šiem stāstiem ir ar ceļojumu aģentūrām. Gandrīz visi to īpašnieki galu galā nonāk pie secinājuma, ka uzturēt biroju Kubā ir neizdevīgi. Ar valsts operatora starpniecību ir daudz vieglāk strādāt. Precīzāk, personīgi caur dažiem viņa darbiniekiem, teiksim, “ieinteresējot”. Vēl viena problēma ir grūtības saskaņot projektus ar Kubas iestādēm. Tādējādi tika ierobežots viens no projektiem par viesnīcas celtniecību Havanā. Investors to pameta pēc piecus gadus (!) ilgas sarakstes ar dažādām valsts iestādēm. Pats nepatīkamākais, mēģinot veikt uzņēmējdarbību Kubā, ir tas, ka spēles noteikumi mainās jebkurā laikā. Piemēram, pāris gadus pēc pūķu stacijas izveides (kaitsērfings ir sporta veids, kur sportists ar pūķi slīd pa viļņiem uz dēļa - Executive.ru) vienā no kūrorta zonām Kubas partneris nolēma, ka tagad vēlas saņemt 80% no peļņas. Varas iestādes viņu atbalstīja."

Acīmredzami, ka investīcijas mazajos uzņēmumos Kubā ir ļoti daudz entuziastu un to mūsu tautiešu, kuri ir nolēmuši pilnībā saistīt savu dzīvi ar šo valsti, piemēram, pārcelties uz pastāvīgu dzīvi.

Nekustamais īpašums: aktīvi vai pašsvara?

Vēl viena iespēja ieguldīt Kubas aktīvos, kas ir pieejamāka privātajam investoram, ir nekustamā īpašuma iegāde. Patiesībā 2015. gadā Brīvības salu apmeklēja vairāk nekā 3 miljoni tūristu, un izolācijas mazināšanās no ASV noteikti pievienos ievērojamu daļu šai tūristu plūsmai. Vismaz tūrisma maršrutu (kruīzi ar okeāna laineriem) palaišana no ASV uz Kubu ir plānota 2016. gada maijā.

Vai dzīvokļi Brīvības salā būs veiksmīgs ieguldījums? Šeit ir vairākas nianses. Pirmkārt, iegādājoties šādus īpašumus, jāatceras, kur īsti sākās valsts starptautiskā izolācija - ar svešu īpašumu atsavināšanu un nacionalizāciju 1960.gadā. Ja šādas situācijas atkārtošanās iespēja jūs nebiedē, jums būs vai nu jāizņem nauda, ​​vai arī jāsagatavojas ilgstošai procedūrai. Otrkārt, ārzemnieki var legāli iegādāties nekustamo īpašumu uz salas tikai dažos dzīvojamos kompleksos, kurus būvē ārvalstu uzņēmumi: izvēle ir ierobežota, un šādu dzīvokļu izmaksas ir salīdzināmas ar Maskavas dzīvokļu izmaksām (no 1200 USD par kv. m.). Lai atrastu lētāku īpašumu, jums būs jāsazinās ar vietējiem nekustamo īpašumu tirgotājiem. Taču Kubas pilsoņiem ir aizliegts veikt šādus darījumus ar ārzemniekiem. Šajā gadījumā potenciālajam pircējam ir tikai divas iespējas: vai nu iegūt uzturēšanās atļauju (piemēram, apprecoties ar valsts pilsoni) un slēgt darījumus ar šo dokumentu, vai arī iegādāties nekustamo īpašumu ar tēla - kubieša vārdu. kurš būs nominālais īpašnieks. Acīmredzamu iemeslu dēļ šī iespēja rada lielus riskus.

Proti, “privātīpašnieku” iespējas Brīvības salā ir ļoti ierobežotas. Neskatoties uz Kubas pakāpenisko virzību uz ekonomisko atvērtību, šī pīrāga dalīšanā vismaz sākotnēji varēs piedalīties tikai lielie institucionālie investori.

“Jā, Kubas varas iestādes ir ieinteresētas ārvalstu investīcijās. Taču mūsu varas iestādes tagad dotu priekšroku, lai pilsoņi investētu Krievijas ekonomikā. Kā pēdējais līdzeklis, dodieties uz bankām pēc depozīta. Mūsu valstī investīcijas privātpersonām ir saistītas ar tik milzīgu grūtību skaitu – no ierobežota aktīvu skaita līdz zemai finanšu pratībai –, ka šādas investīcijas ir ārkārtīgi sarežģītas, nemaz nerunājot par Kubu. Tāpēc tagad mēs vairāk runājam par “sumbriem”: tiem pašiem “Zarubezhneft” un līdzīgiem uzņēmumiem. Interesi varētu izrādīt arī mūsu miljardieri, kuri ir gatavi šādus projektus uzskatīt par daļu no līdzekļu pārskaitīšanas no ES, kur tagad tiek pievilktas noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas novēršanas likumdošanas skrūves,” rezumē Daniils Kirikovs.

Foto: freeimages.com, Kirikov Group

Pirmās asociācijas, pieminot Kubas salu, ir Fidels Kastro, cukurniedres, no kurām tiek iegūts šiks rums, ugunīgas dejas un cigāri. Bet tomēr tik vienkāršam un pievilcīgam vārdam vajadzētu būt šī saraksta augšgalam – brīvība. Republiku sauc tā – Brīvības salu. Šis nosaukums valstij tika piešķirts Kastro vadītā militārā apvērsuma rezultātā, un pēc tam to sāka izmantot reklāmas un tūrisma nolūkos. Dzīvei Kubā ir vairākas priekšrocības un trūkumi, par kuriem ir vērts pieminēt atsevišķi.

Dzīves standarts

Priekšrocības ietver labus klimatiskos apstākļus, zemu noziedzības līmeni un siltu kubiešu viesmīlību. Migrantam no postpadomju teritorijas nebūs kardināli jāmaina ieradumi un dzīvesveids – šeit dzīvo liels skaits imigrantu no bijušās PSRS.

Ceļojums uz šejieni ir kā ceļošana laika mašīnā, daudz kas te atgādina padomju laikus, jo valdība Kubā ilgu laiku mēģināja celt komunismu. Tāpēc izglītība un medicīna šeit ir patiesi bez maksas.

Pat ārzemnieks, kurš nav pilsonis, var saņemt kvalificētu medicīnisko aprūpi. Šī joma ir diezgan labi attīstīta, pateicoties valdības atbalsta pasākumiem.

Taču izglītība, neskatoties uz tās pieejamību, atstāj daudz ko vēlēties. Ja jūsu mērķis ir studēt, jums nevajadzētu izvēlēties Kubu. Tas atkal ir dubults iespaids - ārsti, piemēram, saņem diezgan labu izglītības līmeni. Šim nolūkam tiek pieaicināti speciālisti no ārvalstīm.

Kas attiecas uz ekonomiskā attīstība, tad šobrīd valsts atrodas labāku laiku gaidīšanas stāvoklī. Ilgu laiku pastāvēja aizliegums pirkt un pārdot Mobilie tālruņi. Privātais bizness attīstījās ļoti vāji. Tikai līdz ar Raula Kastro nākšanu pie varas situācija sāka mainīties.

Tika vienkāršota mazo un vidējo uzņēmumu organizācija, legalizēta tirdzniecība ar Amerikas Savienotajām Valstīm, kas arī tika aizliegta. Tāpēc tagad sagaidāms, ka Kubas ekonomika strauji pieaugs.

Tikmēr valsts galvenā peļņa nāk no nepārtrauktās tūristu plūsmas. Šī nozare šeit ir ļoti labi attīstīta. Papildus tropiskajam klimatam ceļotājus piesaista gleznainā daba, greznas pludmales, visu gadu niršana un snorkelēšana. Neaizmirstiet par iespēju izmēģināt īstu Kubas rumu un cigārus.

Kuba ir lielākā sala Karību jūrā, kas piekrastē ir silta jebkurā gadalaikā. To sauc arī par Karību jūras pērli. Liela priekšrocība krievu tūristiem ir vīzu režīma neesamība starp valstīm.

Dzīves līmeni var raksturot ar to, ka Kubā joprojām darbojas karšu sistēma pārtikas preču iegādei. Būtiskākās preces var iegādāties specializētajos veikalos par saprātīgām cenām. Un tas ir liels pluss, ņemot vērā, ka ienākumi šeit ir ļoti zemi.

Vidējā alga ir 12 ASV dolāri. Piemēram, ierēdņi nopelna aptuveni 20 USD. Tāpēc luksusa preces var atļauties iegādāties tikai tie kubieši, kuriem ir palīdzība no radiniekiem, kas dzīvo citās valstīs.

Kubas cenas

Vidējais cenu līmenis atspoguļo vietējo iedzīvotāju patiesi nožēlojamo eksistenci, ja salīdzina ar viņu ienākumiem. Viens litrs piena šeit maksā gandrīz pusotru dolāru, maizes kukulītis maksā apmēram 50 centus.

Olas, baltie rīsi, kilograms apelsīnu un pudele nacionālā alus maksā apmēram tikpat - apmēram vienu dolāru par katru produktu. Bet par vistu, sieru vai āboliem būs jāmaksā no trīs līdz pieciem dolāriem. Ņemot vērā vidējo algu līmeni, pēc viena veikala apmeklējuma naudas var nepalikt vispār.

Brauciens vienā virzienā ar sabiedrisko transportu maksās 4 centus, ar taksometru – 0,90 centus. Par litru benzīna jums būs jāmaksā 1,27 USD.

Jauns vidējās klases auto šeit maksā 100 tūkstošus parasto vienību. Salīdzinot ar algu līmeni, apģērbu cenas ir ļoti augstas. Vasaras kleitas vai džinsu izmaksas sākas no 30, apavu pāris no 40, kedas no 60 ASV dolāriem.

Mobilie sakari un internets nav lēti. Pirms 2008. gada šādi pabalsti šeit vispār netika izmantoti, tāpēc šobrīd šī joma ir attīstības stadijā.

Kubai nav savas interneta līnijas, tai ir jāizmanto dārgu satelītu pakalpojumi. Maksa par mobilo sakaru minūti maksās vienu dolāru, un internets maksās apmēram 70 parastās vienības mēnesī. Vietējam iedzīvotājam ir tiesības savam tālrunim iegādāties tikai vienu SIM karti.

Daži produkti, piemēram, bietes, kartupeļi, burkāni, sezonalitātes dēļ var kādu laiku pazust no plauktiem. Un privātā tirdzniecība ar jūras veltēm šeit ir aizliegta. Taču tas neliedz tirgū atrast zivju gardumus, kā saka, zem letes par ļoti saprātīgām cenām.

Dāvana: 2100 rubļi mājoklim!

Reģistrējoties, izmantojot saiti AirBnB, savā kontā saņemsiet 2100 rubļus.

Par šo naudu var izīrēt labu dzīvokli uz 1 dienu ārzemēs vai Krievijā. Bonuss darbojas tikai jauniem kontiem.

Nekustamais īpašums

Mājokļu cenas Kubā nav īpaši dārgas, lai gan cenas svārstās ļoti plašā diapazonā. Atšķirība ir saistīta ar nekustamo objektu atrašanās vietu. Lielu lomu izmaksās spēlē attālums no Havanas.

Vienistabas dzīvokļa īre pilsētas centrā maksās 400-500 dolāru mēnesī. Līdzīgi mājokļi ārpus galvaspilsētas maksās 250-300 parastās vienības.

Vidējā kvadrātmetra cena, pērkot dzīvokli, ir 500 USD. Tātad par 15 tūkstošiem dolāru jūs varat iegādāties neliela izmēra mājokli pašā Havanas centrā. Maza māja maksās piecus tūkstošus.

Arī luksusa dzīvokļu cenas ir diezgan zemas – aptuveni pusotrs tūkstotis par kvadrātmetru. Sekundāro mājokli var iegādāties pat par santīmiem. Neviens kūrorts Karību jūras reģionā, izņemot Kubu, nevar lepoties ar šādām cenām. Bet šeit nekustamo īpašumu var iegādāties tikai vietējais iedzīvotājs.

Starp citu, arī ārzemnieki var pieteikties mājokļa iegādei, nesaņemot uzturēšanās atļauju, bet ar vienu nosacījumu. Viņi var iegādāties tikai jaunas ēkas, kuras nav būvējuši vietējie darbuzņēmēji.

Šādiem darbuzņēmējiem jāstrādā saskaņā ar Kubas iestāžu izsniegtu licenci. Krievi Kubā ir ļoti ieinteresēti iegādāties nekustamo īpašumu, galvenokārt tā zemo izmaksu dēļ.

Nodokļu maksājumi

Tā kā runa ir par mājokli, tad uzreiz ir vērts pieminēt, kādi nodokļi būs jāmaksā pircējam. Nodoklis ir 8% no īpašuma vērtības, un to maksā gan pārdevējs, gan pircējs. Proti, kopumā valsts no šāda darījuma saņem 16%.

Kopumā valstī paredzēti vienpadsmit nodokļu maksājumu veidi. Visdārgākais nodoklis tiek aplikts ar peļņu, tā lielums ir 35%. Fizisko personu ienākuma nodokļi un juridiskām personām dot valstij ievērojamus ienākumus. To uzliek tiem, kam ir ienākumi no tirdzniecības, saņem algas vai pensiju, izīrē īpašumu. Ar šo nodokli netiek aplikti pārskaitījumi no radiniekiem uz ārvalstīm.

Turklāt Kubas nodokļu sistēma ietver transporta nodokli, ko maksā reizi gadā, īpašuma nodokli, sabiedrisko pakalpojumu nodokli un tirdzniecības nodokli.

Pensiju nodrošināšana

Valstī noteikts pensionēšanās vecums 55 gadi sievietēm un 60 gadi vīriešiem. Sakarā ar jaunākajām indeksācijām minimālais izmērs pensiju maksājumi ir 9,5 dolāri mēnesī.

Kubas pilsoņu vidējais dzīves ilgums sasniedz 77 gadus. Sievietes dzīvo vidēji līdz 80 gadiem, vīrieši - līdz 76 gadiem.

Kā Kubas pensionāriem izdodas tik ilgi nodzīvot ar tik mazu pensiju? Protams, lielu lomu spēlē klimats un tīrība. vide. Turklāt neliela summa Nauda neļauj iegādāties papildus pārtiku, kubieši ēd tikai pašas nepieciešamākās un elementārākās lietas, bez volāniem. Tas nozīmē, ka šeit dominē pareizs uzturs.

Bet vissvarīgākā lieta ir bezmaksas veselības aprūpe. Kubas vecākie var paļauties uz augsti kvalificētu, savlaicīgu palīdzību. Vidēji uz vienu ārstu ir aptuveni 170 vietējo iedzīvotāju, kas ļauj apzinīgi strādāt ar visiem.

Migrācija

Legāli dzīvot Kubā ir gandrīz nesasniedzams mērķis. Jūs nevarat iegūt tikai uzturēšanās atļauju, nemaz nerunājot par valsts pasi. No visiem ierastajiem pārvietošanās veidiem – izglītība, nodarbinātība, investīcijas – reālākā ir laulība ar kubieti.

Pārējie varianti ir nosacīti, ir tikai daži, kas varēja pārvietoties ar viņu palīdzību. Un starpetniskās laulības šeit sabiedrība neatbalsta. It īpaši, ja ārzemnieks apprecas ar kubieti. Šāda savienība tiek nosodīta daudz biežāk nekā pretēja.

Kuba ir lielā mērā slēgta valsts. Pret ārzemniekiem šeit izturas diezgan sirsnīgi un viesmīlīgi, taču tikai tad, kad viņi ierodas kā tūristi. Citādi emigrācija uz Kubu ir diezgan problemātiska lieta.

Darbs Kubā

Augsti apmaksāta amata atrašana salā ir gandrīz neaizsniedzams uzdevums. Darbus Kubā krieviem raksturo zems atalgojums un sezonalitāte. Vienīgā joma, uz kuru var pretendēt, ir lauksaimniecība. Bet pat šeit vispopulārākais darbs ir cukurniedru novākšana, par ko maksā tikai santīmus.

Līdzīgi morāles principi, mentalitāte, bagāta vēsturiskā pagātne un reāla brīvība - neskatoties uz šīs republikas nabadzību, tieši ar to visu tā piesaista Krievijas pilsoņus.

Bezmaksas izglītība, medicīna, sociālie pabalsti un zemās dzīvokļu izmaksas padara šo Karību salu par vēl garšīgāku kumosu migrantiem. Turklāt šeit ir pilnīgi iespējams dzīvot labi, jums tikai jāzina, kā to izdarīt.