Mokamos automobilių stovėjimo aikštelės verslo planas. Kaip atidaryti saugomą automobilių stovėjimo aikštelę ar aikštelę ir gauti pasyvias pajamas? Kiek pinigų reikia norint atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę

Pateikta nuotrauka yra vienas iš verslo organizavimo sunkvežimių stovėjimo aikštelėje pavyzdžių! Šioje veikloje yra daugiau galimybių, nei galite įsivaizduoti! Šis straipsnis parodys kelią nuo teorinės idėjos iki praktinio jos įgyvendinimo, nes. būtent šiame straipsnyje visiems besidomintiems bus pateiktos išsamios instrukcijos: ką ir kaip daryti bei kaip pelningai uždirbti.

Šio tipo verslo ypatumas yra tas, kad tai yra kelių formatų verslas. Ką tai reiškia? Ir tai, kad sunkvežimių vairuotojams (daugiau nei pusė jų – sunkvežimių vairuotojai) aikštelėje reikėtų sukurti fizinio ir psichologinio poilsio oazę. Šie žmonės prie vairo ilgą laiką važinėja kelyje, patyrę didžiulį stresą, o kelias į priekį daugeliui lieka ne arti. Taigi, reikėtų dėti visas pastangas, kad sunkvežimių stovėjimo aikštelė taptų mėgstama tikro poilsio vieta, kurioje būtų galima gerai išsimiegoti, skaniai pavalgyti ir gerai pailsėti.

Čia turėtų būti kavinė-valgomasis su skaniu karštu maistu, kvapniais kepiniais, gausiu gėrimų asortimentu, jaukiais poilsio ir miego kambariais, išparduotuvių tinklas reikalingiems daiktams įsigyti, pirtis, vonios kambariai, plovykla, taip pat degalinė, stotis Priežiūra automobilis, vaistinė ir budintis gydytojas, priešgaisrinė tarnyba, apsauga – ir dar daug įvairių paslaugų socialinių paslaugų centrų.

Kaip visa tai sukurti iš netikėtumo, t.y. nuo nulio atidaryti tokį itin pelningą verslą? Ekspertų patarimai ir rekomendacijos iš verslininkų iš savo patirties.

Kur pradėti

Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti, yra pasirinkti idealią vietą sunkvežimių stovėjimo aikštelės organizavimui.

Atkreipkite dėmesį į tai, kad dažnai sunkvežimių stovėjimo aikštelė yra už miesto, šalia tarpregioninės ir tarpvalstybinės reikšmės greitkelių.

Į ką reikia atsižvelgti:

• Pageidautina, kad tokia automobilių stovėjimo aikštelė būtų prie pagrindinio tarpregioninio ar tarptautinio greitkelio, tačiau jei yra tik miesto viduje esančios zonos, tokios vietos taip pat leis pelningai eksperimentuoti su toliau pateiktomis parkavimo tobulinimo strategijomis;
• Teritorijos automobilių statymui turėtų pakakti visų reikalingų socialinių centrų, degalinių ir kitų objektų statybai.

Yra galimybė išsinuomoti jau paruoštą vietą. Norėdami tai padaryti, su savininku turite sudaryti nuomos sutartį. Tokiu atveju išlaidų dalis gerokai sumažėja, nes nuoma mokama kas mėnesį (kasmet) ilgą laikotarpį.

Antras būdas įsigyti parkavimo vietą – privatizuoti (nupirkti nuosavybėn) žemės sklypą iš valstybės. Alternatyva LABAI brangi, bet amžina.

Jeigu staiga verslo idėja nepasiteisino (kažkas pasikeitė, trukdė ir pan.), tuomet Jūs, kaip šio sklypo savininkas, galite jį parduoti ir susigrąžinti pirkimui išleistus pinigus.

Dokumentavimas

Šiame versle dirba gana didelis darbuotojų kolektyvas (ne mažiau kaip 50 žmonių), o tai reiškia, kad stotį mokesčių tarnyboje reikės registruoti kaip ribotos atsakomybės bendrovę (LLC). Tie. reikia surinkti didelę pakuotę reikalingi dokumentai registruotis, sumokėti valstybės rinkliavą ir laukti reikiamo laiko duomenų tvarkymui valstybės tarnyboje, kad gautų valstybės leidimą (licenciją) tokiai veiklai.

Sunkvežimių stovėjimo aikštelė yra rimtas objektas, kuris oficialiai įrašytas į visus tam tikros vietovės kelių žemėlapius ir bendruosius Rusijos Federacijos vadovus. Stoties išdėstymo planą (projektą) derinti su vietos valdžios institucijomis, spec federalinės tarnybos ir kitos struktūros.

Būtinai parengiamas detalusis sunkvežimių išdėstymo automobilių stovėjimo aikštelės teritorijoje planas-schema:

Kas įtraukta į tokią schemą-projektą:

• Nurodykite visas sunkvežimių stovėjimo vietas;
• Tikslus automobilių stovėjimo vietų skaičius ir jų vieta;
• Automobilių stovėjimo aikštelės darbo laikas;
• Visų kitų aptarnavimo zonų vieta.
• Tik gavus užsakymą galima tęsti darbą. O antrasis etapas bus statybos.

Sunkvežimių stovėjimo aikštelės įrengimo ypatumai

Tradiciškai visą sunkvežimių stovėjimo aikštelę projektavimo inžinieriai padalija į šias dalis:

• Sunkvežimių stovėjimo vieta;
• Automobilių degalų papildymo vieta;
• Vieta lengviesiems automobiliams + aikštelės savininko biuras;
• Socialinių paslaugų vairuotojams vieta;
• Apsaugos tarnyba + gaisrinė.

Visos aptarnavimo zonos šiame foto pavyzdyje turi aiškius ženklus: plovykla, techninė stotis, degalinė ir kitos paslaugos.

Didžiausia automobilių stovėjimo aikštelės dalis (virš 50% bendro ploto) yra sunkvežimių stovėjimo aikštelė.

Parkavimo planas

Atsižvelgiant į tai, kad vilkikai dažniausiai yra stambiagabaričiai (o kai kuriais atvejais ir su stambiagabaričiais kroviniais), pagal Kelių eismo taisykles plotas vienai stovėjimo vietai turi būti ne mažesnis kaip 7 metrai. Tokios lygiagrečios vietos automobilių stovėjimo aikštelėje yra išdėstytos vienoje eilėje išilgai automobilių stovėjimo aikštelės ribos. Automobilių stovėjimo vietos taip pat gali būti išdėstytos priešingame krašte. Tarp šių dviejų eilių turėtų būti pakankamai laisvos vietos išvažiavimui, transporto priemonių atvykimui.

Parkavimo aikštelės paviršius

Stovėjimo aikštelė padengta storu asfalto sluoksniu ir turi būti apdorota papildoma priemone, kad neįsigertų naftos produktai. Tokio alyvą atbaidančio mišinio paviršinio sluoksnio buvimą tikrina specialios valstybinės priešgaisrinės saugos tarnybos ir, jei jos neapdoroja, skiria baudą arba net uždaro automobilių stovėjimo aikštelę.

Pigesniam asfalto apdorojimo būdui kai kurie verslininkai naudoja žvyro sluoksnį. Žvyras nesugeria naftos produktų, o tai nesukelia papildomo gaisro pavojaus.

Asfaltas turi būti brėžiamas pagal sunkvežimių matmenis, kad būtų patogu manevruoti transporto priemonėms atvykus ar išvykstant, kaip parodyta pavyzdyje:

Apšvietimo ir pastogės problemos

Reikėtų atidžiai apsvarstyti efektyvų automobilių stovėjimo aikštelės apšvietimą visą parą. Veikimo šviesos taškai nurodyti plane, taip pat naudojamų lempų galia ir šviesos srauto spindulys.

Jei leis finansai, bus gana efektyvu padaryti specialią pastogę visai sunkvežimių stovėjimo vietai. Šiems tikslams nebūtina naudoti mūrinių pastatų su šiferio stogu. Beje, toks požiūris nepasiteisina nei finansinėmis išlaidomis, nei praktiniais veiksniais.

Racionaliau naudoti palapinės dangą – toks nebrangus variantas puikiai pabėgs nuo saulės, lietaus, sniego, tačiau po juo sukuriama vėdinama erdvė (o tai ypač svarbu automobiliams, apšilusiems daugelio kilometrų kelio).

Kaip minėta, šios zonos teritorija turėtų užimti daugiau nei 50% visos automobilių stovėjimo aikštelės ploto. Kadangi antras ne mažiau reikšmingas objektas mūsų konkrečiame verslo plane bus degalinė, tai šiai zonai skirsime dar 30 proc. Likę 20% yra techninio aptarnavimo, socialinių paslaugų ir poilsio zonos.

Ko reikia degalinės statybai

Toliau pateiktame nuotraukos pavyzdyje pateikta racionalumo idėja degalinėje pastatyti papildomą plovyklą su įmontuotu terminalu, skirtu sumokėti už šią paslaugą:

Degalų papildymas aikštelėje reikalingas ir pasiteisina. Ši verslo plano dalis turės būti rengiama atskirai nuo bendro automobilių statymo įmonės įteisinimo. Atitinkamą dokumentų paketą reikia pateikti Degalų ir energetikos ministerijai ir prašyti leidimo atidaryti degalines, laikyti degalus ir tepalus.

Gavę visus leidimus, turite išleisti pinigus tokioms svarbioms smulkmenoms:

• Pildymo mašinų pirkimas (ne mažiau 5 vnt.);
• Centrinio kompiuterio, kuris valdo degalų papildymo procesą, pirkimas.
• Belieka sudaryti sutartis su degalų ir tepalų tiekėjais, samdyti darbuotojus – pradėti teikti automobilių degalų papildymo paslaugas.

Vairuotojų ir transporto priemonių garantinio aptarnavimo organizavimas

Nuotraukoje pateiktas automobilių statymo paslaugų sąrašas.

Kas įtraukta į poilsio zoną, nesunku suprasti. Kuo didesnis šis plotas, tuo didesnis bus dienos pelnas ir bendras įmonės pelningumas. Mini viešbučio, kavinės, parduotuvės statyba – ne tik verslininko užgaida, kurią jis vykdo, vedamas nenumaldomo noro tapti milijonieriumi. Tai yra natūralūs poreikiai tokio pobūdžio veikloje!

Sunkvežimio vairuotojas aikštelėje sustos tik tose vietose, kur galės skaniai užkąsti, atsipalaiduoti, pasitikrinti automobilio techninį tinkamumą, pasipildyti degalų. Jei visų šių paslaugų nėra, jūsų potencialus klientas tiesiog praeis pro šalį.

Kiekvienas iš minėtų socialinių ir vartotojų paslaugų objektų reikalauja kruopštaus sąnaudų ir atsipirkimo paskaičiavimo. Pabandykime trumpai apibūdinti pagrindinius jų veiklos aspektus.

Kavinė

Šio objekto plotas gali būti nedidelis – tik apie 50 m2, kuriame galima pastatyti iki 10 stalų. Gerai atsižvelgti į vasaros variantą: + 10m2 daugiau (tai dar 3 stalai). Ji turėtų turėti savo virtuvę, mini kepyklėlę, daržovių sandėlį ir šaldymo įrenginius.

Nedidelės kavinės darbuotojus sudaro virėja ir du padavėjai.

Kavinės išorės dizainas yra maitinimo punkto vizitinė kortelė. Jeigu čia jauku, šilta, gražu, o ypač skanu, tuomet potencialūs klientai bus puikiai nusiteikę, mielai paragaus daugybės virtuvės patiekalų. Ir tai labai papildys jūsų finansus!

Mini viešbutis

Jei, preliminariais prognozėmis, klientų bus nežymiai ir tik karts nuo karto, visai įmanoma išsiversti su nedideliu 4-5 kambarių nameliu kaip mini viešbučiu, t.y. vietų, kur pavargę vairuotojai gali pailsėti prieš kelią.

Kai automobilių stovėjimo aikštelė yra tarptautinės reikšmės greitkelyje, o automobilių stovėjimo vietų skaičius siekia 50 vnt. - pageidautina statyti viešbutį su keliais aukštais ir ne mažiau kaip 30 lovų.

Čia turėtų dirbti administratorė, kuri registruos lankytojus ir apgyvendins, taip pat techninis darbuotojas (šio aptarnaujančio personalo skaičius nustatomas priklausomai nuo viešbučio dydžio), kurio pareigos apima daiktų sutvarkymą, lovos keitimą ir plovimą. skalbiniai ir kitos užduotys.

Pradinės viešbučio atidarymo išlaidos bus tokios:

• baldų pirkimas;
• Patalynės, rankšluosčių ir kitų priedų pirkimas;
• Reikalingų higienos, ploviklių ir kitų dezinfekcinių priemonių įsigijimas;
• Viešbučio išorės interjero, vestibiulio, kambarių apdaila.

Tiek iš klientų pozicijų, tiek iš verslininko bus labai patogu statyti viešbutį prie kavinės (galite net sujungti šiuos du objektus po vienu stogu). Statybos sąnaudos bus mažesnės, o efektas bus didesnis, nes nerašyta aksioma visada veikia žmogaus organizmą: „Pavalgiau skaniai ir sočiai - dabar noriu miego!

Parduotuvė

Stovėjimo aikštelės teritorijoje bus labai naudingas pramonės prekių prekybos centras. Prekių asortimentas čia skirtas įvairiems vartotojų poreikiams: nuo drabužių, namų apyvokos prekių iki smulkių suvenyrų, dovanų. Tokios prekybos vietos privalumas yra tas, kad iki miesto su kelių aukštų prekybos centrais dar toli.

Čia savo darbą gana gerai atliks 2 pardavėjai. Į jų užduotis gali būti įtrauktas prekių asortimento formavimas, t.y. planinių pirkimų užsakymas ir atsiskaitymas su tiekėjais. Remiantis ataskaitinio laikotarpio rezultatais, jie privalo surašyti finansinę ataskaitą automobilių stovėjimo aikštelės buhalteriui. Nors, jei pageidaujama, buhalteris gali savarankiškai kontroliuoti apyvartą ir dirbti su tiekėjais.

Automobilių plovimas + automobilio priežiūra

Pavyzdžiui, kaip nuotraukoje - garažo tipo patalpa su pakankamu komplektu naudotos remonto ir reguliavimo įrangos.

Šiai užduočiai įgyvendinti visai tinka garažo tipo dviejų blokų konstrukcija: autoservisas su apžvalgos anga ir reikalinga specialia įranga + plovyklos.

Čia darbas: autotechnikas - 2 žmonės, automobilių plovykla - 1 žmogus.

Puikus sprendimas derinti techninę stotį su automobilių parduotuve: gana dažnai pasitaiko situacijų, kai reikia ką nors nusipirkti automobiliui – ir tai nesunkiai galima padaryti autoservise jūsų aikštelėje + gauti išsamią konsultaciją iš automobilio mechanikas.

Papildomas automobilių stovėjimo aikštelės personalas

Tarp tų darbuotojų, be kurių įprastas kokybiškas darbas Jūsų automobilių stovėjimo aikštelėje tiesiog nevyks, verta paminėti:

• Apsaugos tarnyba - 2 žmonės;
• Budintis sveikatos darbuotojas - 1 asmuo;
• Automobilių stovėjimo aikštelės buhalterė - 1 asm.

Apsaugos darbus reikėtų papildyti vaizdo stebėjimo priemonėmis ir Asmeninis kompiuteris– toks žingsnis sustiprins klientų pasitikėjimą.

Medicinos darbuotojas savo kabinete gali papildomai atidaryti nedidelę prekybos vietą būtiniausiais vaistais: nuo galvos, skrandžio, širdies skausmų ir kt.

Buhalterio pareigos apima visų rūšių mokesčių ataskaitų parengimą ir pateikimą per nurodytą laiką verslumo veikla, kuris vykdomas automobilių stovėjimo aikštelės teritorijoje. Buhalteris apskaičiuoja galutinį įmonės pelną, apskaičiuoja darbuotojų darbo užmokestį ir kitus skolinius įsipareigojimus.

Tiesą sakant, galima derinti tiesiog buhalterio ir automobilių stovėjimo aikštelės direktoriaus pareigas (žinoma, su sąlyga, kad direktorius turi specialų ekonominį išsilavinimą ir norą + laiko lakstyti po valstybines institucijas, kad būtų surašytos ataskaitos). Jei ne, tuomet reikia atsiminti, kad visos įmonės finansinė sėkmė daugiau nei 50% priklauso nuo buhalterio darbo kokybės.

Kadangi šio darbuotojo profesionalumo ir atsakomybės bei padorumo svarba tokia didelė, verta gerai pagalvoti, kam patikėti tvarkyti aikštelės buhalteriją. Patartina savo verslo finansus patikėti žmogui, kuriuo visiškai pasitikite.

Automobilių parkavimo mokesčių ataskaitos

Taigi, kokius mokesčius ir kiek sumokės jūsų automobilių stovėjimo aikštelės įmonė valstybei?

Paprasčiausias ir prieinamiausias darbo pradžioje – parengti supaprastintą mokesčių sistemą, o tai reiškia, kad valstybei mokama tik 6% vidutinių mėnesio pajamų. Yra ir kitas mokesčio tarifas – mokėti 15% skirtumo tarp bruto pajamų ir išlaidų dalies už ataskaitinį laikotarpį (mėnesį). Kuris būdas jums pelningesnis - parodys praktika.

Laikui bėgant, kai automobilių stovėjimo aikštelės įmonė stiprėja ir pajamos išauga iki daugiau nei 60 mln. įmonė privalo pereiti prie pagrindinių mokesčių sistemos įsipareigojimų (OSNO).

Be rimtesnių mokesčių mokėjimo, ši sistema turi ir naudingų pranašumų:

1. Nėra jokių apribojimų veiklos rūšims, kurias verslininkas vykdo lygiagrečiai su parkavimo paslaugomis;
2. Pajamų suma neribojama;
3. Galite išplėsti darbo plotą, ilgalaikio turto (turto) savikainą, darbuotojų skaičių iki begalybės;
4. Tuo atveju, jei įmonė pagal ataskaitinio laikotarpio rezultatus tampa neigiama (t. y. gauna nuostolių), galima pelno mokesčio nemokėti ir ateityje jį sumažinti nuostolio dydžiu.

Palyginus su pigesnėmis mokesčių sistemomis, tai naudojant UTII, bendra mokesčio suma nepriklauso nuo faktinio pelno sumos, o taikant supaprastintą mokesčių sistemą, mokestis mokamas nuo pajamų.

Visos mokesčių sąskaitos uždaromos OKVED įmonės kodu. Jei planuojate atidaryti tik automobilių stovėjimo aikštelę (pagal nutylėjimą pridedama degalinė + plovykla), tada jūsų OKVED atrodys taip: 52.21.24.

Jei yra kokių nors iš aukščiau išvardytų papildomų paslaugų rūšių, apie savo tikslų OKVED turėtumėte sužinoti mokesčių inspekcijoje.

Automobilių stovėjimo aikštelės pelningumas ataskaitiniu laikotarpiu

Specialios sunkiasvorėms transporto priemonėms skirtos automobilių stovėjimo aikštelės paklausa akivaizdi.

Remiantis statistika, taip pat iš praktinės automobilių stovėjimo aikštelės savininkų patirties, pelno suma per mėnesį gali siekti iki 340 000 rublių. Tai pajamos iš 50 kasdien prižiūrimų sunkvežimių, kurie sustoja jūsų automobilių stovėjimo aikštelėje.

Bendra automobilių stovėjimo aikštelės išlaikymo kaina (be papildomų paslaugų) bus apie 170 000 rublių.

Grynasis pelnas per mėnesį lygus: Bruto pajamos - Bruto išlaidos - 6% supaprastintos mokesčių sistemos nuo pajamų, gautų sumokėti į mokestį.

Iš viso gauname: 340 000 - 170 000 - 10 200 = 159 800 rublių per mėnesį.

Atsisveikinimo žodis pradedantiesiems verslininkams

Sunkvežimių automobilių stovėjimo aikštelės verslo plano kūrimas yra svarbi ir atsakinga procedūra.

Reikia stengtis, kad Jūsų automobilių stovėjimo aikštelė taptų mėgstama sunkvežimių vairuotojų poilsio vieta ir kasdien būtų bent tiek pat sunkvežimių užimtumo! 12 nuotrauka

Čia jūs tikrai turėtumėte apsvarstyti:

1. Patirtis ir naudingi patarimai iš kitų šios srities verslininkų;
2. Būtina konsultuotis su teisės ekspertais (įstatymai keičiasi, o tai, kas buvo teisinga prieš dešimt metų, šiandien gali būti šiurkštus pažeidimas ir turėti baudžiamųjų pasekmių);
3. Gaukite išsamius atsakymus į visus valstybės kontrolės tarnybose kylančius klausimus.

Net ir teoriškai nagrinėjant šią verslo idėją, nereikėtų praleisti nė menkiausio aspekto, kad numatytų darbų planas būtų tikslus.

Kaip jūsų sunkiasvorių sunkvežimių stovėjimo aikštelė gali atrodyti paprasčiausiu dizainu – žiūrėkite šį vaizdo įrašą. Atkreipkite dėmesį, kad ir tokiame mažame plote jie vis tiek rado vietą padangų montavimui + plovyklos paviljonui, yra nedideli pastatai mini viešbučiui, kavinei, biurui. Žinoma, šis pavyzdys nėra prabangi paslauga, tačiau visas pagrindines paslaugas sunkvežimių vairuotojams ir sunkvežimiams galima suteikti čia:

Nereikia nė sakyti, o tikri veiksmai atidarant sunkvežimių stovėjimo aikštelę! Kai popieriuje išdėstyti planai įgyvendinami praktiškai, iškyla daugiausiai nenumatytų sunkumų. Jei per kelerius metus išanalizuosite visą savo verslo kelią verslumo pradžioje ir palyginsite dokumentinius ir praktinius etapus, sunkumai rengiant planą popieriuje atrodys „tik gėlės“, palyginti su vėlesniais įgyvendinimo žingsniais. šį verslo planą.

Turėtumėte būti pasiruošę tokioms situacijoms nuo pat pradžių ir nė žingsnio neatsitraukti nuo savo svajonių įgyvendinimo kelio. Tik vaikščiojantis įvaldys kelią – ir pasieks užsibrėžtus tikslus!

Didžiųjų miestų gatvėse kamščiai yra dažni ir gana dažni. Tai daugiausia lemia tai, kad transporto priemonių skaičius miestuose kasmet auga. Greitkeliuose ir gatvėse galima pamatyti didžiulę automobilių įvairovę: nuo mažų iki didelių, nuo žemų iki aukštų, pigių ir brangių. Ir visam šiam transportui reikia ne tik puikios asfalto dangos, bet ir vietos, kur bus nustatytas automobilio stovėjimas jo savininko nesant. Be jokios abejonės, dėl šios situacijos susidarys nuolatinės spūstys, taip pat trūks automobilių stovėjimo vietų. Remiantis tuo, automobilių stovėjimo aikštelė yra puiki galimybė kurti savo verslą. Šis verslas bus naudingas ne tik dabarčiai, bet ir visam miestui. Tačiau pirmiausia reikia atidžiai išstudijuoti visus šio atvejo aspektus ir niuansus, kurie tiesiogiai paveiks bendrą automobilių stovėjimo aikštelės filmuotą medžiagą, auditoriją, kuri bus potencialūs klientai, kur geriausia įrengti automobilių stovėjimo aikštelę, kaip ji turėtų būti įrengti, kokių darbuotojų reikės ir kaip organizuoti savo verslą bei padaryti jį pelningu. Dabar pabandykime visa tai suprasti išsamiau.

Parkavimo rinkos apžvalga

Kaip atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę nuo nulio. Tai mes pabandysime išsiaiškinti. Ir čia mes pabandysime sudaryti verslo planą ir išsiaiškinti kai kuriuos tokio verslo taškus.

Taigi, pirmiausia turite šiek tiek stebėti automobilių stovėjimo vietų skaičių jūsų rajone ar rajone, kad įvertintumėte jų populiarumą, pasiūlą ir paklausą. Gavę tam tikrą supratimą apie tokio tipo paslaugas, galime padaryti tokią išvadą: suprasti, ar pasirinktas verslas bus paklausus, ar ne.

Tuo pačiu atveju, jei ši paslauga yra gana populiari, o visa kita taip pat yra pelninga, tada kitas žingsnis yra patiems suprasti, kas bus jūsų nuolatinis klientas.

Tikslinė auditorija

Jei asmuo yra transporto priemonės savininkas, greičiausiai jo atlyginimas yra vidutinis arba didelis. Iš to išplaukia, kad automobilio savininkas galės išlaikyti šią transporto priemonę, taip pat susimokėti už parkavimo vietą, tačiau tokiu atveju kaina už šias paslaugas turėtų būti priimtina, taip pat būtina pasidomėti, kiek tokių klientai galės atsiskaityti už šias paslaugas ir kokia suma?

Jei paklausa tenkina pasiūlą, kitas žingsnis yra teisingai nustatyti sąnaudas. Kiekvienas asmuo pasirenka automobilių stovėjimo aikšteles, kurios atitinka šiuos reikalavimus:

• Bendras atstumas nuo namo iki parkavimo vietos;
• Apsaugų prieinamumas automobilių stovėjimo aikštelėje;
• tobulėjimo lygis;
• Šiuolaikinių vaizdo stebėjimo sistemų prieinamumas.

Išstudijavę šiuos reikalavimus, galime padaryti tokią išvadą: automobilių statymas reikalingas asmeninių transporto priemonių statymo galimybei ir jų apsaugai užtikrinti. Tačiau gali atsitikti ir taip, kad nuolatiniams klientams teiksite kitas paslaugas. Pavyzdžiui, tai gali būti:

• automobilių plovykla;
• Automobilio variklio pašildymas;
• Žieminių padangų laikymas;
• Padangų servisas ir kt.

Jei teiksite tokį paslaugų spektrą, bendras jūsų klientų skaičius nuolat augs.

Mokamos parkavimo vietos parinkimas

Aikštelės užimtumas tiesiogiai priklauso nuo tų pastatų ir statinių, kurie yra šalia šios aikštelės, taip pat nuo jose dirbančių žmonių ir pačių gyventojų skaičiaus. Žinoma, verslo ir miegamieji yra ta vieta, kur susikaupia daugybė automobilių. Atitinkamai, ši vieta bus laikoma pelningesne ir produktyvesne. Tarkime, 2600 kv.m. kaip taisyklė vienai vietai automobiliui skiriama 26 kv.m. (pagal nustatytus standartus). O išvažiavimas iš stovėjimo vietos turi būti kuo įrengtas ir patogesnis. Jei nuspręsite dėl automobilių stovėjimo aikštelės vietos ir atidžiai išstudijavote visus niuansus ir aspektus, galite saugiai atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę. Norėdami tai padaryti, turėsite surinkti reikiamą dokumentų paketą.

Reikalingas dokumentų paketas

Iš šio straipsnio galite sužinoti apie kaip atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę ir kokių dokumentų tam reikia. Taigi, norint atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę, jums reikės:

1. Nuomos sutarties sudarymas su vietos miesto administracija tam tikram metų skaičiui pasirinktoje vietovėje.
2. Įrengę automobilių stovėjimo aikštelę, visus klausimus turite aptarti su priešgaisrine tarnyba, SES ir vietos administracijos atstovais;
3. Būtina užsiregistruoti kaip individualus verslininkas (individualus verslininkas).

Parkavimo aikštelės sutvarkymas

Atidarant automobilių stovėjimo aikštelę, svarbu atkreipti dėmesį į vietos, kurioje bus statomi automobiliai, sutvarkymą.

Stovėjimo aikštelė turi būti kruopščiai sutankinta ir išlyginta. Brangesnis variantas būtų asfalto dangos klojimas, kuris į savo konstrukciją nesugeba sugerti įvairaus kuro ir tepalų. Iš esmės, į šis metodas kreipėsi į dideles organizacijas, turinčias padorų kapitalą. Ir pigiau kainuoja paprasto žvyro klojimas ir tolesnis jo sutankinimas (numatoma kaina - 150-200 rublių už 1 kv.m.)

Tvora per visą automobilių stovėjimo aikštelės perimetrą, priekaba darbuotojams ir geras apšvietimas.

Tose automobilių stovėjimo aikštelės vietose įdiegta vaizdo stebėjimo sistema, kurios pagalba bus fiksuojami ir archyvuojami duomenys. Atsiradus nenumatytoms aplinkybėms, kurios yra susijusios su kliento automobiliu, įrašas galės bet kada išspręsti problemą.

Personalas

Kurią automobilių stovėjimo aikštelę atidaryti. Automobilių stovėjimo aikštelės tipai

Šiuo metu yra 5 skirtingų tipų automobilių stovėjimo aikštelės:

• Antžeminis;
• Požeminis;
• Pakopinis;
• Uždaras ir atviras tipas;
• Vieno lygio.

Kokios yra pagrindinės jų savybės

Automobilių stovėjimo aikštelės atidarymas yra labiausiai paplitęs ir lengviausias automobilių stovėjimo aikštelės tipas. Įgyvendinimas ir projektavimas nepareikalaus iš jūsų didelių finansinių išlaidų ir daug laiko. O tokio tipo automobilių stovėjimo aikštelę bus galima sukurti bet kur. Ir pajamos iš vienos vietos bus daug mažesnės nei kito tipo automobilių stovėjimo aikštelėse, nes automobilis neturi maksimalios apsaugos nuo išorinių oro sąlygų

Dengtos automobilių stovėjimo aikštelės yra analogiškos garažams. Lauke yra sieniniai turėklai ir kaina bus šiek tiek didesnė nei atviroje automobilių stovėjimo aikštelėje. Pagrindinė šio tipo parkavimo ypatybė – didelis populiarumas tarp klientų.

Antžeminės ir požeminės automobilių stovėjimo aikštelės labai dažnai yra miesto verslo rajonuose, taip pat pramogų ir prekybos centruose. Norint atidaryti tokio tipo automobilių stovėjimo aikštelę, reikia išleisti didžiulę pradinę dalį grynųjų pinigų, taip pat atlikti daug įvairių projektavimo ir statybos darbų.

Prieš pradedant statybos darbus, būtina gerai apgalvoti ir parengti būsimos automobilių stovėjimo aikštelės verslo projektą: jame turi būti apskaičiuotos mėnesinės pajamos, su skirtingu užimtumu (paprastai pirmaisiais automobilių stovėjimo aikštelės mėnesiais jame užims apie 60-65 proc., taip pat statybos sąnaudas, darbuotojų atlyginimus, skatinimo ir reklamos būdus.

Be kompetentingo ir aiškaus pasiūlos ir paklausos apskaičiavimo vargu ar pavyks. Remiantis tuo, pirmiausia turėtumėte šiek tiek stebėti, įvertinti konkurentus šioje vietoje ir pan. Jūsų verslo projektas turi apimti bendrąsias statybos sąlygas, įvairias nenugalimos jėgos aplinkybes, taip pat idėją, kokia bus ši automobilių stovėjimo aikštelė.

Daugelis šios srities ekspertų pataria tokio pobūdžio veiklai kreiptis pagalbos į profesionalus, kurie puikiai išmano šį verslą ir gali puikiai orientuotis rinkoje. Tik kompetentingas požiūris į šį sudėtingą klausimą ir apgalvoti sprendimai gali padėti jums šiame versle.

Sunkvežimis – universali priemonė įvairiems kroviniams gabenti skirtingais atstumais. Dėl šios priežasties sunkvežimių stovėjimo aikštelės dabar ypač populiarėja. Jei pažvelgsite į šį faktą verslo požiūriu, galite suprasti, kad tai yra labai pelningas projektas. Taigi, dabar pakalbėkime apie tai išsamiau.

• Kaip atidaryti krovinių stovėjimo aikštelę nuo nulio?
• Kur geriausia parkuotis
• Kokių dokumentų reikia norint atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę
• Sunkvežimių parkavimo įranga
• Kiek pinigų reikia norint atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę
• Kiek galite uždirbti atidarę automobilių stovėjimo aikštelę sunkvežimiams
• Kokį mokesčių režimą pasirinkti
• Kas OKVED atidarant stovėjimo aikštelę sunkvežimiams

Kaip atidaryti krovinių stovėjimo aikštelę nuo nulio?

Kur geriausia parkuotis

Prieš galvodami apie automobilių stovėjimo aikštelės atidarymą, turite rasti vietą, kurioje ji bus. Dideliuose miestuose tai gali būti nedidelė problema. Kadangi kartais labai sunku pasiekti norimą svetainę. Yra du būdai gauti žemę sunkvežimiams statyti:

1. Automobilių stovėjimo aikštelės nuoma. Manoma, kad tai geriausias pasirinkimas pradedantiesiems verslininkams. Svarbiausia sudaryti sutartį su sklypo savininku arba gauti raštišką miesto valdžios, kuriai ji priklauso, leidimą.
2. Automobilių stovėjimo aikštelės pirkimas. Labai brangus metodas, todėl daugelis specialistų nepataria imtis tokio veiksmo. Juk pardavėjui teks sumokėti labai didelę sumą, reikia užmegzti visus ryšius.

Taip pat susidursite su vietos valdžios „slenksčių numušimo“ problema. Vieninteliu privalumu galima laikyti tai, kad jei verslas pradės sėkmingai vystytis, turėsite garantiją, kad žemės niekas neatims ir, žinoma, verslo.

Kokių dokumentų reikia norint atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę

Įsigijus sklypą ar sudarius nuomos sutartį, būtina parengti būsimos automobilių stovėjimo aikštelės projektą. Jame turėtų būti statybos sąmatos, detaliai aprašyta būsimos automobilių stovėjimo aikštelės įranga. Parengus projektą ir surinkus visus dokumentus, būtina juos derinti daugelyje valstybinių instancijų. Jei nežinote, kokių dokumentų reikia, kreipkitės į valstybės institucijas. Ten jie jums patars.

Krovinių parkavimo projekto pavyzdys

Sutarti ir užbaigti projektą prireiks dviejų ar trijų mėnesių. Bet tai patvirtinus jūsų verslo atidarymą ir patvirtinus, kad projektas suprojektuotas teisingai. Be to, savininkui išduodamas specialus orderis.

Jame teigiama:

• leistinų automobilių stovėjimo vietų skaičius;
• veikimo būdas;
• ir kaip bus išdėstytas krovininis transportas.

Laiku mokėti nuomos mokestį yra būtina sąlyga. Baigę registracijos procedūrą galite pradėti įrengti sunkvežimių stovėjimo aikštelę. Taip pat kompetetinga verslo statyba, siekiant sėkmingesnio darbo ir aukšto pelningumo.

Sunkvežimių parkavimo įranga

Svarbus veiksnys įrengiant automobilių stovėjimo aikštelę yra kokybiškos įrangos pasirinkimas ir tinkamas rinkodaros žingsnis. Juk išbaigta ir glausta išvaizda pritraukia būsimus vartotojus. Čia reikia viską gerai apgalvoti ir iki smulkmenų. Norėdami tai padaryti, naudokite patvirtintą projektą.

1. Didelė dalis įmonių specializuojasi specialios įrangos pardavimuose. Jie siūlo tinkamą produktų asortimentą. Tereikia pasirinkti tinkamą.
2. Jūsų būsimoje automobilių stovėjimo aikštelėje prie įėjimo turėtų būti užtvaras. Jis kontroliuos automobilių judėjimą. Taip pat parūpinkite automatinius vartus su patikros tašku.
3. Automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje teikiamos saugos paslaugos, patiks. Juk jo buvimas reiškia patikimumą ir automobilio bei jo turinio saugumo garantiją.
4. Visos automobilių stovėjimo vietos turi būti pažymėtos pagal parengtą projektą.
5. Atstumas tarp eilučių turi būti ne mažesnis kaip septyni metrai. Pati automobilių stovėjimo aikštelė turėtų būti padengta asfaltu, apdorotu specialia priemone, kuri neleis įsigerti naftos produktams. Jei gydymas nebuvo atliktas, tai gali neigiamai paveikti automobilių stovėjimo aikštelės reputaciją. Nuo tada, kai tikrinama valstybė. institucijos už apsauginės dangos nebuvimą gali būti nubaustos bauda. Bet jūs galite padengti paprastu žvyru.
6. Visos automobilių stovėjimo aikštelės turi būti gerai apšviestos. Ir visą parą. O stebėjimo kamerų buvimas padės pakelti paslaugų kainą ir užsitarnauti klientų pasitikėjimą. Tai turės teigiamos įtakos pelnui.
7. Jei netoliese yra viešbutis ar kavinė, tai taip pat gerai pasirodys jūsų versle. Nors galite sukurti aukščiau pateiktą. Tai tiesiog bus labai brangu. Svarbiausia, kad artimiausioje distancijoje nebūtų konkurentų.

Kiek pinigų reikia norint atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę

Visos investicijos į tokį projektą, taikant tinkamą požiūrį, turėtų atsipirkti per trejus metus. Bet tai aktualu tik tada, kai sudaromos tinkamos paslaugų sąlygos ir kainos.

Pavyzdžiui, jei išsinuomojote sklypą ir kaip kelio dangą naudojate žvyrą, jums reikės apie 1,2 mln. Pasirinkimas, kaip visada, yra jūsų. Sėkmės jūsų pastangose. Ir pabaigai siūlome pažiūrėti vaizdo įrašą su įdomia verslo idėja. Mėgaukitės žiūrėjimu.

• Projekto aprašymas
• Įdarbinimas
• Prekių ir paslaugų aprašymas
• Gamybos planas
• Kalendoriaus planas
• • • • Panašios verslo idėjos:

Atkreipiame jūsų dėmesį į tipinį automobilių stovėjimo aikštelės organizavimo verslo planą (galimybių studiją). Šis verslo planas gali būti pavyzdys norint gauti banko paskolą, valstybės paramą ar pritraukti privačias investicijas.

Tipiškas verslo planas organizuojant automobilių stovėjimo aikštelę gyvenamajame miesto rajone. Gali būti naudojamas pritraukti lėšų iš privataus investuotojo arba gauti valstybės paramą.

Projekto aprašymas

Šio projekto tikslas – automobilių stovėjimo aikštelės organizavimas N mieste. Organizacija tam tikrą laiką teiks automobilių saugojimo paslaugas (užsakovo pageidavimu).

Parkavimo paslaugų paklausa nuolat auga. Pirmiausia tai lemia nuolat didėjantis automobilių skaičius keliuose. Rinkos niša šiame paslaugų sektoriuje dar nėra pilnai užpildyta.

Kiek pinigų reikia norint atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę

Projektui įgyvendinti planuojama pritraukti nuosavų lėšų 500 000 rublių ir skolintų lėšų (banko paskola) 1 702 500 rublių. Bendra projekto kaina pagal verslo planą yra 2 202 500 rublių.

Ekonominiai projekto įgyvendinimo rodikliai:

• Grynasis pelnas per metus = 598 890 rublių;
• Ūkio pelningumas = 73,4 %;
• Projekto atsipirkimas = 48 mėn.

Socialiniai projekto įgyvendinimo rodikliai:

1. Naujo verslo subjekto įregistravimas N mieste;
2. Naujų darbo vietų kūrimas;
3. N papildomų mokesčių įmokų į miesto biudžetą gavimas.

Kokią mokesčių sistemą pasirinkti automobilių statymui

Automobilių stovėjimo aikštelės organizacinė ir teisinė forma bus individualus verslumas. Projekto vadovas - Ivanovas I.I.

Kaip mokesčių sistemos bus taikoma supaprastinta apmokestinimo sistema. Mokesčio tarifas yra 6% pelno.

Šiuo metu pradėta praktinė veikla įgyvendinant projektą:

1. Individualios verslumo registracija Federalinėje mokesčių tarnyboje;
2. Yra nustatyta 2500 m2 ploto žemės sklypo, esančio savivaldybės (valstybės) nuosavybėn, nuomos sutarties sudarymo tvarka. Numatomas nuomos terminas - 2 metai su valstybine sutarties registracija. Ateityje yra galimybė įsigyti šią žemę nuosavybėje.

Įdarbinimas

Planuojama, kad automobilių stovėjimo aikštelėje dirbs 3 sargai. Verslui vadovaus projekto vadovas Ivanovas I.I.

Prekių ir paslaugų aprašymas

Organizacija klientams (automobilių savininkams) siūlys asmeninių transporto priemonių saugojimo paslaugas parai ar ilgiau.

Mūsų įmonė garantuos automobilio saugumą, jo išvaizdos ir kuro bake saugumą. Organizacija bus atsakinga už automobilio apgadinimą ir apmokės už remontą savo lėšomis.

Aikštelė bus skirta vienu metu statyti iki 100 automobilių.

Nuolatiniams klientams bus taikomos nuolaidos. Pavyzdžiui, klientas gali įsigyti mėnesinį abonementą, suteikiantį jam nuolatinę stovėjimo vietą, o paros stovėjimo kaina sumažėja 15%.

Transporto priemonės stovėjimo paslaugos kaina yra 70 rublių už 1 dieną.

Mokestis už parkavimo paslaugą bus imamas už dieną, nepriklausomai nuo automobilio buvimo vietos laiko. Tai yra, jeigu automobilio savininkas sumokėjo už stovėjimą tik 24 valandas, o transporto priemonė faktiškai stovėjo 25 valandas, tai už paslaugas reikia mokėti kaip už 2 (dvi) dienas.

Atsisiųsti verslo planą automobilių stovėjimo aikštelė

Žingsnis po žingsnio automobilių stovėjimo aikštelės atidarymo planas

Automobilių stovėjimo aikštelė bus įrengta gyvenamajame miesto rajone, kuriame gyvens apie 20 000 žmonių. Numatomas automobilių savininkų skaičius šioje vietovėje – daugiau nei 1,5 tūkst.

Artimiausias konkurentas, ty kita automobilių stovėjimo aikštelė, yra už 800 m nuo mūsų automobilių stovėjimo aikštelės. Šio konkurento vieta nėra labai gera, nes yra ant rajono ribos. Mūsų automobilių stovėjimo aikštelė bus miegamojo zonos centre.

Netiesioginiu konkurentu galima vadinti garažų įmonę, kurioje daugiau nei 350 automobilių savininkų (30 proc.) turi savo garažus. Taip pat dalis automobilių savininkų (35 proc.) nori palikti automobilius nakčiai priešais namų langus.

Preliminariais skaičiavimais, apie 35% rajono automobilių savininkų, tai yra daugiau nei 500 žmonių, yra pasirengę naudotis mūsų organizacijos paslaugomis.

Paskaičiuokime galimas automobilių stovėjimo aikštelės pajamas.

Numatomas organizacijos klientų skaičius pasibaigus veiklos metams – 80 automobilių savininkų per dieną. Šis rodiklis bus pasiektas vykdant plačią reklamos kampaniją ir plėtojant nuolatinius organizacijos klientus.

Numatomas vidutinis klientų skaičius nuo automobilių stovėjimo aikštelės atidarymo datos, pagal ketvirtį:

• 1 ketvirtis - 40 automobilių per dieną;
• 2 ketvirtis - 55 automobiliai / diena;
• 3 ketvirtis - 70 automatinių dienų;
• 4 ketvirtį - 80 automobilių per dieną.

Bendros pajamos iš automobilių parkavimo paslaugų teikimo per metus bus 1 543 500 vairo.

Gamybos planas

Automobilių stovėjimo aikštelėje bus įrengti šie elementai:

• Automatiniai vartai;
• Perimetro apšvietimas;
• Keisti namą apsaugai;
• Vaizdo stebėjimo sistema;
• Teritorijos aptvėrimas (grandinis tinklelis).

Parkavimo plotas vienam automobiliui bus ne mažesnis kaip 20 m2. Bendra automobilių stovėjimo aikštelės plotas bus 2500 m2. Ši zona leis vienu metu pastatyti iki 100 automobilių. Atstumas tarp eilučių bus ne mažesnis kaip 7 metrai.

Budėtojų persirengimo namelis bus įrengtas taip, kad automobilių stovėjimo aikštelės apžvalga būtų kuo patogesnė. Papildomam saugumui automobilių stovėjimo aikštelės perimetru bus įrengta vaizdo stebėjimo sistema ir apšvietimas. Monitoriai bus atvežti į apsaugos pastatą.

Automobilių stovėjimo aikštelės danga bus visiškai išasfaltuota (2500 m2), parkavimo vietos bus pažymėtos ženklinimu. Aikštelės paviršius bus apdorotas specialia medžiaga, kuri neleidžia įsigerti automobilio išskiriamiems naftos produktams. Parkavimo aikštelė bus aptverta specialiu metaliniu tinkleliu. Prie įėjimo bus sumontuoti automatiniai vartai.

Planuojama, kad bus 3 darbuotojai.

Bendras darbo užmokesčio fondas per metus bus 360 000 rublių.

Budėtojams darbo režimas bus nustatytas „viena diena po dviejų“. Kandidatams į šias pareigas bus atlikta griežta atranka.

Buhalterio paslaugas planuojama įtraukti pagal paslaugų teikimo sutartį už atlygį. Apskaitos paslaugų kaina sieks 6000 rublių per mėnesį.

Kalendoriaus planas

Iš viso verslui atidaryti prireiks 106 dienų ir bus išleista 2,2 mln.

Pereikime prie pagrindinių automobilių stovėjimo aikštelės ekonominio naudingumo rodiklių skaičiavimo.

Pastovios organizacijos išlaidos pateiktos šioje lentelėje:

Bendros fiksuotos įmonės išlaidos per mėnesį sieks 68 000 rublių.

Pagrindinės metinės organizacijos išlaidos bus išlaidos darbo užmokesčio- 44% visų išlaidų. Toliau eina darbuotojų draudimo įmokų išlaidos - 13% ir kitos išlaidos - 15% visų išlaidų.

Bendrojo ir grynojo pelno apskaičiavimas pateiktas lentelėje - pajamų ir išlaidų prognozė:

Kiek galite uždirbti atidarę automobilių stovėjimo aikštelę

Grynasis automobilių stovėjimo aikštelės pelnas pagal metinių darbų rezultatus sieks 598 890 rublių. Aikštelės pelningumas, verslo plano skaičiavimais – 73,4 proc. Esant tokiems rodikliams, projektas atsipirks per 4 metus, o tai yra geras rodiklis tokiam verslui.

Rekomenduojamas Parsisiųsti automobilių stovėjimo verslo planą su mūsų partneriais, su kokybės garantija. Tai yra pilnas baigtas projektas kurių nerasite viešoje erdvėje. Verslo plano turinys: 1. Konfidencialumas 2. Santrauka 3. Projekto įgyvendinimo etapai 4. Objekto charakteristikos 5. Marketingo planas 6. Techniniai ir ekonominiai įrangos duomenys 7. Finansinis planas 8. Rizikos įvertinimas 9. Finansinis ir ekonominis investicijų pagrindimas 10. Išvados

Kokią įrangą pasirinkti automobilių stovėjimo aikštelei

Automobilių stovėjimo aikštelės įrengimas nekainuos daug, tačiau kai ką teks įsigyti: kelias vaizdo kameras; tvora, priekaba personalui;, užtvara, vartai.

Kokių dokumentų reikia norint atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę

Priklausomai nuo to, ar registruojatės kaip individualus verslininkas, ar kaip LLC, turite parengti atitinkamą dokumentų paketą.

Ar man reikia leidimo atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę

Pirmiausia reikės administracijos, Valstybinės priešgaisrinės priežiūros tarnybos ir VVD leidimų.

Kokią mokesčių sistemą pasirinkti

Galite sustoti ties supaprastinta mokesčių sistema.

yra brangi transporto priemonė, kurią reikia saugoti. Todėl automobilių stovėjimo aikštelės prie prekybos centrų, turgų, verslo centrų ar priemiesčio automobilių stovėjimo aikštelės visada populiarios. Svarbiausia, kad vieną kartą organizuota automobilių stovėjimo aikštelė nereikalauja didelių išlaidų ir atneša nuolatines stabilias pajamas.

Ne kiekvienas nusprendžia automobilį, kuriam išleido daug pinigų, palikti nakvoti gatvėje. O esant situacijai, kai savininkas kurį laiką nesinaudoja automobiliu, parkavimas aikštelėje yra tiesiog būtinas. Garažų kompleksai gyvenamuosiuose rajonuose ar gyvenamuosiuose rajonuose, net ir brangiai, yra populiarūs.

Tačiau norint organizuoti automobilių parkavimą, reikia atsižvelgti į kai kuriuos niuansus ir sunkumus, nes atidarydami aikštelę, jūs tampate aikštelės savininku ir esate atsakingi už joje pastatytus automobilius.

Tokį klausimą užduoda verslininkai, planuojantys užsiimti automobilių parkavimu. Niekas negali tiksliai pasakyti, bet jūs negalėsite atidaryti automobilių stovėjimo aikštelės be pradinio kapitalo. Gerai, jei turite žemės sklypą, kuriame organizuojatės.

Jeigu išsinuomojate žemę, geriau sudaryti ilgalaikę nuomos sutartį ir priimti žemės savininką kaip partnerį. Ypač norint atitverti teritoriją ir organizuoti atvirą automobilių stovėjimo aikštelę nėra paprasta, o pastatyti požeminę ir kelių lygių aikštelę.

Kai investuosite didelę sumą į automobilių stovėjimo aikštelę, kurią pasiimate kreditu, iš draugų ar iš savo santaupų, ir tai atneš nuolatines pasyvias planines pajamas, kuriomis galėsite pasikliauti.

Verslo planas taps pagrindu organizuojant automobilių parkavimą, todėl jai reikia skirti pakankamai dėmesio. Jame turi būti:

1. verslo idėja. Čia apibūdinkite, kuo verslas grindžiamas, nuo ko priklauso, koks pelningumas ir kokio tikimasi pelno, atsižvelgiant į teigiamus ir neigiamus aspektus. Būtinai įvertinkite idėjos įgyvendinamumą.
2. Žemės sklypas. Net jei ji yra jūsų nuosavybėje, organizacinius automobilių stovėjimo aikštelės įrengimo klausimus spręskite su vietos administracija. Susisiekite su jais dėl atitinkamų dokumentų. Jeigu nuomojasi sklypą, tai ir renkasi projekto dokumentacija patvirtinimui vietos valdžia institucijos, bet tik po nuomos sutarties sudarymo.
3. Statyba. Jei statote didelį garažo modulį, paruoškite projektą, kad gautumėte statybos leidimus iš Rospotrebnadzor ir iš gaisrinės. Jei neketinate statyti nieko kapitalinio, tada be nuomos sutarties turėkite ir šiukšlių išvežimo bei teritorijos sanitarijos nuo graužikų sutartį - deratizacijos sutartį. Taip pat reikalinga gamybos kontrolės programa ir kasos aparato aptarnavimo sutartis.

Su automobilių saugojimu susijusios paslaugos turi būti registruojamos, kaip ir bet kokia veikla. Todėl pirmiausia surinkite dokumentus ir užsiregistruokite, o tada tęskite statybas vietoje.
Norėdami tinkamai surinkti dokumentus, kreipkitės patarimo į patyrusį teisininką, jei toks nesate. Arba paveskite jam rinkti dokumentus, o organizaciniais klausimais susitvarkyti patiems.

Pelnas priklauso nuo automobilių stovėjimo aikštelės vietos, todėl pagalvokite, kur galite atidaryti automobilių stovėjimo aikštelę.

• Miesto centras. Ideali vieta organizuoti automobilių parkavimą prie verslo centrų ar didelių prekybos centrų, tačiau tai labai brangu pradedančiam verslui. Vietos centre jau išardytos, arba brangiai išnuomotos.
• Bendrabučio zona. Čia automobilių stovėjimo aikštelės yra paklausios. Grįžę namo daugelis nori palikti automobilį mokamoje aikštelėje toliau nuo bėdų. Parkavimo kainos gyvenamuosiuose rajonuose yra prieinamos, populiarios mokamos aikštelės. Aikštelių savininkams naudingas automobilių eismas, nedideli mokesčiai, o rajono gyventojai, pageidaujantys turėti nuolatinę stovėjimo vietą.
• Užmiesčio automobilių stovėjimo aikštelė. Tokios automobilių stovėjimo aikštelės yra sezoninės, priklausomai nuo turistų antplūdžio. Jie aptarnauja aplankytas istorines vietas ar kurortines zonas, kuriose praeina didelis žmonių srautas.

Apsvarstykite automobilių stovėjimo aikštelių tipus, kad suprastumėte, priklausomai nuo vietos ir planuojamos teritorijos, ar verta statyti kapitalines konstrukcijas, ar užtenka teritoriją aptverti apsaugine juosta.

1. atvira automobilių stovėjimo aikštelė. Tokio tipo automobilių stovėjimo aikštelėje reikia nerimtos tvoros, minimalių personalo išlaidų ir apsaugos sistemos. Atitinkamai, automobilių stovėjimo vietos kaina tokioje aikštelėje yra nedidelė ir jų paklausa yra. Tokios automobilių stovėjimo aikštelės atidaromos vietose, kuriose yra didelis žmonių srautas. Savininkams tokio parkavimo organizavimas kainuoja minimalias investicijas. Dažniausiai tokiose aikštelėse jie gali tik garantuoti, kad automobilis nebus pavogtas. Ir tai nėra faktas.
2. Uždara automobilių stovėjimo aikštelė. Brangių automobilių savininkai mieliau naudojasi tokia stovėjimo aikštele. Jiems transporto priemonės saugumas svarbiau nei mokėjimas už parkavimo vietą. Uždara automobilių stovėjimo aikštelė yra didelis dengtas garažas, kuriam įrengti reikia lėšų. Tačiau automobilių laikymas uždarose aikštelėse yra brangesnis nei atvirose aikštelėse.
3. Sunkvežimių stovėjimo aikštelė. Tokiai automobilių stovėjimo aikštelei reikia erdvios teritorijos šalia pagrindinių greitkelių ir greitkelių. Sunkvežimiai visada sustoja pailsėti prie kavinių, nedidelių restoranėlių ar bistro. Įrengdami sunkvežimių stovėjimo aikštelę, pagalvokite apie maitinimą.
4. Požeminis parkingas. Ši automobilių saugojimo forma tinka judrioms miesto zonoms ar verslo rajonams. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė reikalauja didelių investicijų, tačiau vieta joje kainuos nemažai.

Į personalo pasirinkimą reikia žiūrėti atsakingai, nes jūs esate atsakingi už transporto priemonių saugumą. Mažai kas nori susitvarkyti teisėsauga arba išmokėti kompensaciją. Reikia samdyti parkavimo prižiūrėtoją, kelis apsaugos darbuotojus ir buhalterę.

Kadangi turėsite reikalų su inventoriaus prekėmis, sargybinius rinkitės labai atsargiai, su nuorodomis ir normalia biografija. Kad išspręstumėte vagystės problemas ir niekas nebūtų nuo jų apsaugotas, ir kitus teisinius klausimus, savo darbuotojus turėkite advokatą.

Situacijai kontroliuoti automobilių stovėjimo aikštelėje, jei ji yra uždara ar požeminė, įrengti vaizdo stebėjimo sistemą, kuri sumažins apsaugos darbuotojų skaičių ir padės stebėti personalą.

Apytikslės automobilių stovėjimo aikštelės atidarymo išlaidos

Pažymime bendruosius išlaidų straipsnius, kuriems būtinas privalomas sprendimas:

1. Reikalingų daiktų surinkimas dokumentus registracijai veiklą ir leidimų gavimą.
2. Žemės pirkimo ar nuomos kaina.
3. Automobilių sandėliavimo sutvarkymas.
4. Darbuotojų atlyginimai.
5. Reklama.

Pelnas iš automobilių stovėjimo aikštelės

Jūsų pajamas sudarys automobilio saugojimo mokesčiai. Tarifai priklauso nuo parkavimo tipo ir nustatomi kasdieniam ar valandiniam automobilio saugojimui. Prieš nustatydami automobilių stovėjimo vietos kainą, pasidomėkite vietiniais tų pačių paslaugų įkainiais.

Įvertinkite savo paslaugų kokybę, savo automobilių stovėjimo aikštelės vietą ir saugumo lygį, palyginti su kitomis automobilių stovėjimo aikštelėmis ir garažais, tada nustatykite kainą. Kuo teisingiau viską įvertinsite, tuo daugiau klientų naudosis Jūsų paslaugomis.

Finansavimas reikalingas automobilių parkavimo organizavimui. Bet dar svarbiau yra rasti tinkamą stovėjimo vietą. Jei turite tokį sklypą savo nuosavybėje arba galvojate, tai jau pusė sėkmės. Svarbiausia – tinkamai paskirstyti išlaidas ir įvertinti automobilių stovėjimo vietų poreikį. Automobilių stovėjimas yra gera investicija, kuri atneša reguliarias mėnesines pajamas.

Sėkmės tau!

Automobilių verslo idėjos: