Строительная компания балтрос. Строительная компания вложится в фармпредприятие в оэз. Квартиры от застройщиков с акциями
Группа компаний «Балтрос» - лидер российского рынка массового малоэтажного строительства. Постоянное совершенствование процессов управления, внедрение инноваций, слаженное взаимодействие предприятий, входящих в состав группы, позволяет компании динамично развиваться и не только укреплять свои лидирующие позиции, но и осваивать новые рынки.
История Группы компаний «Балтрос» ведет свой отсчет с 1994 года. В то время основной сферой деятельности компании было создание системы земельного кадастра и регистрация прав на недвижимость: участие в создании нормативной правовой базы, отработка технологий и разработка автоматизированных комплексов обработки кадастровой информации и кадастрового учета. В 2003 году началась диверсификация деятельности компании, в сфере интересов ГК «Балтрос» появились направления связанные с девелопментом территорий.
С 2007 года в сферу деятельности компании входит строительство и промышленное производство. Группа Компаний «Балтрос» разработала новое для нашей страны направление массового жилищного строительства - строительство малоэтажного жилья на основе индустриальных технологий крупносерийного домостроения.
Сегодня «Балтрос» - это объединение различных специализированных компаний: производственных, эксплуатационных и сервисных предприятий, которые в состоянии решать весь спектр задач, обеспечивающих комплексное освоение территорий, массовое жилищное строительство и эксплуатацию жилых районов.
Группа компаний реализует ряд инвестиционных проектов, к их числу относятся «Новая Ижора» и «Славянка», территории которых расположены в Санкт-Петербурге, реализацией этих проектов обеспечивается проведение широкомасштабного эксперимента по развитию крупносерийного малоэтажного домостроения в рамках решения президиума Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике. При проведении эксперимента отрабатываются типовые решения по планировке территорий, механизмы взаимодействия бизнеса и власти, технические решения в сфере малоэтажной застройки, нормативная правовая база, обеспечивающая массовое жилищное строительство в стране.
По данным СПАРК, основным владельцем ГК является петербургский бизнесмен й (доли не раскрываются). Головная компания группы - ООО "Сотэкс" (90% принадлежит Сергею Подобеду, 10% - Виктории Подобед).
Как сообщили в "Балтросе", после реструктуризации, которая была проведена в группе компаний в 2015 году, предприятие решило сосредоточиться на строительстве инфраструктурных проектов в качестве генподрядчика и проектировании. Уже в 2015 году, по оценкам экспертов, компания получила подряды на строительство детских садов и школ общей площадью 160 тыс. м2 на сумму около 5 млрд рублей. Среди них - школа на проспекте Маршала Блюхера на 1375 мест площадью 29 тыс. м2, детский сад на 110 мест на проспекте Медиков и др.
Сейчас в портфеле заказов "Балтроса" - проектирование и строительство объектов общей площадью свыше 350 тыс. м2, говорит гендиректор ООО "Сотэкс" Илья Коршунов.
До весны 2015 года в числе совладельцев "Балтроса" значились Игорь Коган (19,76%), (19,76%) и Сергей Подобед (9,88%). Ранее (до 2006 года) долей в 25% в "Балтросе" владел сын Игоря Когана - петербургский миллиардер - в прошлом совладелец Промстройбанка, бывший заместитель министра регионального развития.
В начале 2010-х годов "Балтрос" входил в тройку крупнейших петербургских застройщиков, сдавая по 200-250 тыс. м2 жилья в год. Главные его проекты - жилые комплексы "Новая Ижора" и "Славянка" в Пушкинском районе, значительная часть жилья в которых была возведена для Министерства обороны РФ.
В 2013 году, когда почти все проекты компании были сданы, хозяева "Балтроса" заговорили о намерениях свернуть бизнес. Они попытались продать два своих домостроительных актива: в 2013 году - , в 2014-м - . На последний актив даже нашелся покупатель. Накануне Нового 2015 года Давид Трактовенко договорился о продаже "ТСК-Бетона" (занимает 7% петербургского рынка бетона, объединяет три бетонных завода) с владельцами холдинга (62,5% принадлежит Дмитрию Семенову, 37,5% - Дмитрию Сидорову; объединяет семь компаний, занимающихся проектированием, строительством, изысканиями).
Однако ни одна сделка так и не состоялась.
В "Балтросе" пояснили, что ДСК "Славянский" является действующим предприятием, долей которого владеет ГК "Балтрос". Сейчас рассматривается несколько вариантов использования этого актива: диверсификация существующего производства, реорганизация предприятия или выпуск другой продукции.
В 2014 году источники в "Балтросе" заявляли, что компания планирует продолжать заниматься жилищным девелопментом. Сейчас она не отказывается от этих планов: продолжает разработку собственных проектов и ведет поиск земельных участков для их реализации.
Кроме того, ГК развивает направление информационных технологий через входящую в группу компанию НПО "Балтрос".
"Балтрос" - не единственный, кто на фоне кризисного падения строительной отрасли решил заняться подрядным бизнесом. В прошлом году один из крупнейших инфраструктурных подрядчиков, корпорация , сообщил о намерении расширить специализацию и заняться строительством жилья. Холдинг создал в своей структуре проектное бюро и генподрядное подразделение. Проектные бюро и подрядные организации имеют в своем составе также , и другие компании.
Эксперты отмечают, что в условиях падения продаж на первичном рынке жилья на 30-50% в зависимости от сегмента, а также сокращения объема госзаказа (на 10-30%) рынок Петербурга и Ленобласти стал чрезвычайно конкурентным. В результате узкая специализация становится неэффективной.
"Готовиться нужно к тому, что негативные изменения в экономике - это надолго. Ситуация, возможно, будет и дальше усугубляться. Это значит, что рост компаний ушел в прошлое. Расти нужно в повышении качества оказываемых услуг. Если услуга востребованна и она оказывается качественно, то проблем со спросом на такую услугу не будет. Конкуренция будет легко выиграна, компания не просто останется на рынке, но еще и получит свое развитие", - резюмирует генеральный директор компании .
Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
История ГК «Балтрос» ведет свой отсчет с 1994 года. В то время основной сферой деятельности компании было создание системы земельного кадастра: участие в создании нормативной правовой базы, отработка технологий и разработка автоматизированных комплексов обработки кадастровой информации и кадастрового учета.
Компания "Балтрос" одной из первых в стране осознала, что эпоха уплотнительной застройки заканчивается и что будущее - за комплексным освоением территорий под массовое жилищное строительство, включающего в себя подбор и приобретение значительных земельных массивов, градостроительное планирование, проектирование и строительство головных источников, магистральных и межквартальных инженерных сетей, создание современных домостроительных комбинатов и, собственно, строительство. Именно поэтому в 2003 года началась диверсификация деятельности компании, в результате чего в сфере ее интересов появились направления, связанные с девелопментом территорий.
Сегодня ООО «Балтрос» представляет собой целый комплекс специализированных компаний, которые в состоянии решать весь спектр задач, обеспечивающих комплексное освоение территорий и массовое жилищное строительство.
В настоящее время группа компаний реализует целый ряд инвестиционных проектов в различных регионах страны. К их числу относятся «Славянка» и «Новая Ижора», территории которых расположены в Санкт-Петербурге, проекты в Ленинградской, Липецкой и др. областях России.
В рамках проекта «Славянка» осуществляется комплексная инженерная подготовка территории площадью 2,2 кв.км в целях дальнейшей жилой застройки среднеэтажным многоквартирным жильем. Магистральные сооружения водоснабжения и канализации, создаваемые в рамках этого проекта, являются частью масштабного проекта по проектированию и строительству Южной системы водоснабжения и водоотведения Санкт-Петербурга. Создание этой системы позволит обеспечить новые территории гражданского строительства в Пушкине, Красном Селе, Ломоносове и Кронштадте. Проект развивается полным ходом и в начале 2009 года этап инженерной подготовки территории «Славянка» будет завершен.
В рамках проекта «Новая Ижора» осуществляется комплексная инженерная подготовка и застройка территории площадью 2,8 кв.км. односемейным жильем, объектами социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры. Для реализации этого проекта компанией ведутся работы по созданию домостроительного комбината, который обеспечит производство 250 тыс.кв.м. малоэтажного быстровозводимого жилья в год.
Первая очередь этого комбината уже работает с мая 2007 года. Вторая очередь будет введена в строй в июне 2008 года. Для энергообеспечения будущих жилых районов «Славянка» и «Новая Ижора» нами реализуется строительство головного источника электроснабжения - электрической подстанции «Московская Славянка», подключаемой непосредственно к электрическим сетям 220 кВ Федеральной сетевой компании РАО ЕЭС. На примере проектов «Новая Ижора», других проектов в Ленинградской области и в совокупности с проектом «ДСК» обеспечивается проведение широкомасштабного эксперимента по развитию крупносерийного малоэтажного домостроения в рамках решения президиума Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике.
При проведении эксперимента отрабатываются типовые решения по планировке территорий, механизмы взаимодействия бизнеса и власти, технические решения в сфере малоэтажной застройки, нормативная правовая база, обеспечивающая массовое жилищное строительство в стране.
Строительная компания Балтрос, сайт балтрос.ру: цены на квартиры, отзывы, вакансии в СПб.
