Будівельна компанія балтрос. Будівельна компанія вкладеться у фармпідприємство в оез. Квартири від забудовників з акціями

Група компаній «Балтрос» – лідер російського ринку масового малоповерхового будівництва. Постійне вдосконалення процесів управління, впровадження інновацій, злагоджена взаємодія підприємств, що входять до складу групи, дозволяє компанії динамічно розвиватися і не тільки зміцнювати свої лідируючі позиції, а й освоювати нові ринки.

Історія Групи компаній "Балтрос" веде свій відлік з 1994 року. На той час основною сферою діяльності компанії було створення системи земельного кадастру та реєстрація прав на нерухомість: участь у створенні нормативної правової бази, відпрацювання технологій та розробка автоматизованих комплексів обробки кадастрової інформації та кадастрового обліку. У 2003 році розпочалася диверсифікація діяльності компанії, у сфері інтересів ГК «Балтрос» з'явилися напрями, пов'язані з девелопментом територій.

З 2007 року до сфери діяльності компанії входить будівництво та промислове виробництво. Група Компаній «Балтрос» розробила новий для нашої країни напрямок масового житлового будівництва – будівництво малоповерхового житла на основі індустріальних технологій великосерійного домобудівництва.

Сьогодні «Балтрос» - це об'єднання різних спеціалізованих компаній: виробничих, експлуатаційних та сервісних підприємств, які спроможні вирішувати весь спектр завдань, що забезпечують комплексне освоєння територій, масове житлове будівництво та експлуатацію житлових районів.

Група компаній реалізує ряд інвестиційних проектів, до них належать «Нова Іжора» і «Слов'янка», території яких розташовані в Санкт-Петербурзі, реалізацією цих проектів забезпечується проведення широкомасштабного експерименту з розвитку великосерійного малоповерхового домобудівництва в рамках рішення президії Ради при Президентові РФ з реалізації пріоритетних національних проектів та демографічній політиці. Під час проведення експерименту відпрацьовуються типові рішенняпланування територій, механізми взаємодії бізнесу та влади, технічні рішення у сфері малоповерхової забудови, нормативна правова база, що забезпечує масове житлове будівництво в країні.

За даними СПАРК, основним власником ЦК є петербурзький бізнесмен (частки не розкриваються). Головна компанія групи - ТОВ "Сотекс" (90% належить Сергію Подобіду, 10% - Вікторії Подобід).

Як повідомили у "Балтросі", після реструктуризації, яка була проведена в групі компаній у 2015 році, підприємство вирішило зосередитися на будівництві інфраструктурних проектів як генпідрядник та проектування. Вже в 2015 році, за оцінками експертів, компанія отримала підряди на будівництво дитячих садків та шкіл загальною площею 160 тис. м2 на суму близько 5 млрд. рублів. Серед них – школа на проспекті Маршала Блюхера на 1375 місць площею 29 тис. м2, дитячий садокна 110 місць на проспекті Медиків та ін.

Зараз у портфелі замовлень "Балтроса" - проектування та будівництво об'єктів загальною площею понад 350 тис. м2, каже гендиректор ТОВ "Сотекс" Ілля Коршунов.

До весни 2015 року серед співвласників "Балтроса" значилися Ігор Коган (19,76%), (19,76%) та Сергій Подобід (9,88%). Раніше (до 2006 року) часткою 25% у "Балтросі" володів син Ігоря Когана - петербурзький мільярдер - у минулому співвласник Промбудбанку, колишній заступник міністра регіонального розвитку.

На початку 2010-х років "Балтрос" входив до трійки найбільших петербурзьких забудовників, здаючи по 200-250 тис. м2 житла на рік. Головні його проекти - житлові комплекси "Нова Іжора" та "Слов'янка" в Пушкінському районі, значна частина житла в яких була зведена для Міністерства оборони РФ.

2013 року, коли майже всі проекти компанії були здані, господарі "Балтроса" заговорили про наміри згорнути бізнес. Вони спробували продати два свої домобудівні активи: у 2013 році - , у 2014-му - . На останній актив навіть знайшовся покупець. Напередодні Нового 2015 Давид Трактовенко домовився про продаж "ТСК-Бетона" (займає 7% петербурзького ринку бетону, об'єднує три бетонні заводи) з власниками холдингу (62,5% належить Дмитру Семенову, 37,5% - Дмитру Сидорову; , що займаються проектуванням, будівництвом, дослідженнями).

Однак жодна угода так і не відбулася.

У "Балтросі" пояснили, що ДСК "Слов'янський" є чинним підприємством, часткою якого володіє ДК "Балтрос". Наразі розглядається кілька варіантів використання цього активу: диверсифікація існуючого виробництва, реорганізація підприємства чи випуск іншої продукції.

У 2014 році джерела у "Балтросі" заявляли, що компанія планує продовжувати займатися житловим девелопментом. Нині вона не відмовляється від цих планів: продовжує розробку власних проектів та веде пошук земельних ділянок для їх реалізації.

Крім того, ДК розвиває напрямок інформаційних технологій через компанію НВО "Балтрос", що входить до групи.

"Балтрос" - не єдиний, хто на тлі кризового падіння будівельної галузі вирішив зайнятися підрядним бізнесом. Минулого року один із найбільших інфраструктурних підрядників, корпорація , повідомив про намір розширити спеціалізацію та зайнятися будівництвом житла. Холдинг створив у своїй структурі проектне бюро та генпідрядний підрозділ. Проектні бюро та підрядні організації мають у своєму складі також інші компанії.

Експерти зазначають, що в умовах падіння продажів на первинному ринку житла на 30-50% залежно від сегмента, а також скорочення обсягу держзамовлення (на 10-30%) ринок Петербурга та Ленобласті став надзвичайно конкурентним. В результаті вузька спеціалізація стає неефективною.

"Готуватися потрібно до того, що негативні зміни в економіці - це надовго. Ситуація, можливо, буде й надалі посилюватися. Це означає, що зростання компаній пішло в минуле. Рости потрібно у підвищенні якості послуг. Якщо послуга затребувана і вона виявляється якісно, то проблем із попитом на таку послугу не буде. генеральний директоркомпанії.

Виділіть фрагмент з текстом помилки та натисніть Ctrl+Enter

Історія ГК "Балтрос" веде свій відлік з 1994 року. На той час основною сферою діяльності компанії було створення системи земельного кадастру: участь у створенні нормативної правової бази, відпрацювання технологій та розробка автоматизованих комплексів обробки кадастрової інформації та кадастрового обліку.

Компанія "Балтрос" однією з перших у країні усвідомила, що епоха ущільнювальної забудови закінчується і що майбутнє - за комплексним освоєнням територій під масове житлове будівництво, що включає підбір та придбання значних земельних масивів, містобудівне планування, проектування та будівництво головних джерел, магістральних міжквартальних інженерних мереж, створення сучасних домобудівних комбінатів та, власне, будівництво. Саме тому у 2003 році розпочалася диверсифікація діяльності компанії, внаслідок чого у сфері її інтересів з'явилися напрямки, пов'язані з девелопментом територій.

Сьогодні ТОВ «Балтрос» є цілим комплексом спеціалізованих компаній, які спроможні вирішувати весь спектр завдань, що забезпечують комплексне освоєння територій та масове житлове будівництво.

В даний час група компаній реалізує цілу низку інвестиційних проектів у різних регіонах країни. До них відносяться «Слов'янка» і «Нова Іжора», території яких розташовані в Санкт-Петербурзі, проекти в Ленінградській, Липецькій та ін областях Росії.

В рамках проекту «Слов'янка» здійснюється комплексна інженерна підготовка території площею 2,2 кв.км для подальшої житлової забудови середньоповерховим багатоквартирним житлом. Магістральні споруди водопостачання та каналізації, що створюються в рамках цього проекту, є частиною масштабного проекту з проектування та будівництва Південної системи водопостачання та водовідведення Санкт-Петербурга. Створення цієї системи дозволить забезпечити нові території цивільного будівництва у Пушкіні, Червоному Селі, Ломоносові та Кронштадті. Проект розвивається на повний хід і на початку 2009 року етап інженерної підготовки території «Слов'янка» буде завершено.

У рамках проекту «Нова Іжора» здійснюється комплексна інженерна підготовка та забудова території площею 2,8 кв.км. односімейним житлом, об'єктами соціальної та комунально-побутової інфраструктури. Для реалізації цього проекту компанією проводять роботи зі створення домобудівного комбінату, який забезпечить виробництво 250 тис.кв.м. малоповерхового житла, що швидко зводиться в рік.

Перша черга цього комбінату вже працює із травня 2007 року. Друга черга буде введена в дію у червні 2008 року. Для енергозабезпечення майбутніх житлових районів «Слов'янка» та «Нова Іжора» нами реалізується будівництво головного джерела електропостачання – електричної підстанції «Московська Слов'янка», що підключається безпосередньо до електричних мереж 220 кВ Федеральної мережевої компаніїРАВ ЄЕС. На прикладі проектів «Нова Іжора», інших проектів Ленінградської областіі разом із проектом «ДСК» забезпечується проведення широкомасштабного експерименту з розвитку великосерійного малоповерхового домобудівництва у межах рішення президії Ради при Президентові РФ щодо реалізації пріоритетних національних проектів та демографічній політиці.

Під час проведення експерименту відпрацьовуються типові рішення щодо планування територій, механізми взаємодії бізнесу та влади, технічні рішення у сфері малоповерхової забудови, нормативна правова база, що забезпечує масове житлове будівництво в країні.

Будівельна компанія Балтрос, сайт балтрос.ру: ціни на квартири, відгуки, вакансії у СПб.