Kell-e pénztárgép a tsn-hez? Készpénzes fizetés a lakástulajdonosok egyesületeiben. Pénztár a HOA számára

2019. július 1-től a lakás- és kommunális szolgáltató szervezetek kötelesek online pénztárgépet használni a bejövő fizetésekhez. Ezt a törvényt már többször módosították és elhalasztották. Ebben a cikkben megnézzük, hogy az idén májusban milyen változások történtek a pénztárgéphasználatra vonatkozó jogszabályokban, és azt is megértjük, mikor kötelező az online pénztárgép beszerelése, mely esetekben nincs rá szükség, ill. milyen következményei lehetnek a pénztárgép nélküli munkavégzésnek egy szervezetre és egy tisztségviselőre nézve.

Az Állami Duma módosítja az online pénztárgépekről szóló törvényt

2019. május 23-án a harmadik olvasat elfogadásra került, és elfogadták a 2003. május 22-i, 54-FZ számú, „A pénztárgép-berendezések használatáról az Orosz Föderációban történő fizetések során” szövetségi törvény módosításait. Nézzük a dokumentumon végrehajtott főbb módosításokat.

A törvény értelmében 2019. július 1-től az alapkezelő társaságoknak és a lakásszövetkezeteknek át kell állniuk az online pénztárgépekre (korábban halasztás volt rájuk). Ez azt jelenti, hogy az összes fizetés közművek, valamint az egyéb befizetéseket pénztárgépen keresztül kell teljesíteni, illetve a fizető fogyasztónak csekket kell kiállítani vagy elektronikusan elküldeni. De ennek a technikának az a fő jellemzője, hogy a fizetéseket fiskális meghajtó segítségével bonyolítja le – egy olyan eszközzel, amely adatokat továbbít a fogadott adatokról. Pénz ah az adóhatóságnak.

A törvénymódosítások kapcsán azonban könnyítések jelentek meg a HOA-k, a TSN-ek és a lakásszövetkezetek esetében:

1. Online pénztáron keresztül nem hajtják végre közüzemi és egyéb szolgáltatások kifizetése, ha a lakás- és kommunális szolgáltatások fogyasztója a HOA tagja;
2. Online pénztárgépek ne alkalmazza lakásépítésben, garázsban, kertben és egyéb szövetkezetekben a rezsi és egyéb szolgáltatások fizetésekor;
3. A nem közüzemi szolgáltatásokkal kapcsolatos szolgáltatások kifizetése az online pénztárgépen keresztül történik, ha ezeket a szolgáltatásokat olyan tulajdonosok fizetik, akik nem tagjai a HOA-nak.

Minden más esetben, valamint az egyéb lakás- és kommunális szolgáltató szervezetek esetében az online pénztárgép használatának szabályai változatlanok maradtak. Javasoljuk, hogy egy kész algoritmust használjon az online pénztárgéppel való munkavégzéshez a lakhatási és kommunális szolgáltatások kifizetésekor a "Társásházak kezelése" súgórendszer szakértőitől.

Használjon algoritmust

Az alábbiakban megvizsgáljuk azokat az eseteket, amikor szükséges az online pénztárgép, és mikor nem kötelező a használata.

Online pénztárgépek használata lakástulajdonos szövetségekben és kezelő szervezetekben: a pénztárgép beszereléséhez szükséges

Az online pénztárgépek telepítése az alábbi esetekben szükséges:

Ha a közüzemi vagy egyéb szolgáltatásokért fizetett kifizetések olyan bankon keresztül érkeznek az UO folyószámlájára, amellyel nincs megállapodás megbízási szerződés. Ebben az esetben kétféleképpen hozhat létre pénztárbizonylatot:

• Manuálisan, amikor a pénztáros látja a beérkezett pénzeszközöket, és csekket állít elő;
• Automatikusan, amikor a pénztárgép a megadott beállítások szerint megállapítja a befizetést, csekket állít elő, és az információt elküldi az adóhatóságnak. Az ilyen pénztárgépek drágábbak, de előnyük, hogy időt és energiát takarítanak meg az alapkezelő társaság alkalmazottai számára. Az elkészített csekket e-mailben vagy telefonszámon automatikusan elküldheti a fizetőnek. Ha az alapkezelő társaság nem rendelkezik a fogyasztó elérhetőségével, az előfizető kérésére személyesen is ki lehet nyomtatni csekket.

Ha a HOA külső szervezeteknek, egyéni vállalkozóknak fizet, de csak készpénzben vagy elektronikus fizetőeszköz használatával.

Milyen esetekben nincs szükség online pénztárgépre?

Ha a HOA elfogadja a lakhatási és kommunális szolgáltatások kifizetését a partnerséghez csatlakozott fogyasztóktól;

Ha a HOA elektronikus átutalással fogad el kifizetéseket olyan harmadik felektől vagy fogyasztóktól, akik nem csatlakoztak a HOA-hoz közüzemi vagy egyéb szolgáltatásokért;

Ha az alapkezelő társaság ügynökön keresztül fogadja el a fizetést, vagyis ügynöki szerződést kötöttek a bankkal, ebben az esetben az ügynök maga állítja elő és állítja ki a csekket a kifizetőnek, és az információt megküldi az adóhivatalnak;

Ha a HOA és az alapkezelő társaság között kezelési szerződés jött létre;

Lakás-, garázs- és kertszövetkezetek semmilyen esetben sem kötelesek pénztárgép terminált használni;

Ha az alapkezelő társaság vagy partnerség olyan területen működik, ahol nincs internetkapcsolat vagy gyenge az internet jel. Az ilyenek listája települések a regionális önkormányzatok honlapján közzé kell tenni, továbbá az ilyen területek lakossága nem haladhatja meg a 10 ezer főt.

A szervezetek felelőssége a CCP hiányáért

A közigazgatási szabálysértési törvénykönyv 14.5. cikkelyének 2. része szerint, ha a lakás- és kommunális szolgáltató szervezetek a fenti esetekben nem rendelkeznek pénztárgéppel, vagy a fizetést bármilyen okból csekk kiállítása nélkül fogadták el, bírságot szabnak ki:

Jogi személyek esetén: az elszámolási összeg 75-100%-a nélkül pénztárgép berendezések, de nem kevesebb, mint 30 ezer rubel;

Magánszemélyek számára: az elszámolási összeg 25-50% -a pénztárgép felszerelés nélkül, de legalább 10 ezer rubel.

Az Orosz Föderáció Állami Dumája azt javasolja, hogy 2020 júliusáig halasszák el az online pénztárgépek hiánya miatti adminisztratív felelősség kezdetét.

A gazdálkodó egységek átállása az új, adómeghajtókkal felszerelt és internetre csatlakoztatott pénztárgép-berendezésekre az üzleti és az ellenőrző hatóságok közötti interakció folyamatának automatizálásának köszönhető. Az online pénztárgépeknek köszönhetően a pénzátvétellel járó tranzakciókra vonatkozó információk feldolgozása automatikusan online történik. Szüksége van online pénztárgépre a HOA-k számára 2019-ben? A választ a pénztárgép-rendszerekről szóló törvény 2003. május 22-i, 54-FZ számú hatályos változatában és néhány egyéb szabályozásban kell keresni.

Szüksége van online pénztárgépre a HOA-khoz?

Az 54-FZ törvény kimondja, hogy minden egyéni vállalkozó és jogalanyok készpénzes fizetés és elektronikus fizetési mód elfogadásakor. Ez alól kivételt képeznek az egyéni vállalkozások képviselői a tevékenységtípusok és az adórendszerek alapján. Az online pénztárgépek használatára vonatkozóan további pontosításokat ad a 2018. július 3-án kelt 192-FZ törvény, amely kimondja, hogy 2019. július 1-től az online pénztárgépek kötelezőek a HOA-k számára, az ilyen szervezetek készpénz nélkül is működhetnek regisztereket.

(4) bekezdése szerint 4. törvény 192-FZ, vállalkozások és egyéni vállalkozók, amelyek tevékenységük során lakossági befizetéseket fogadnak el lakóingatlanok fenntartására, 2019. július 1-ig mentesültek az online pénztárgép használatának kötelezettsége alól az alábbi fizetési módokon:

bérlés;

közüzemi költségek fizetése;

hozzájárulások nagyobb javításokhoz;

az előleg visszafizetése;

az előlegek beszámítása.

2019. július 1-től online pénztárgép szükséges a HOA-khoz. Ezt erősítik meg az adóhatóság magyarázatai a Szövetségi Adószolgálat 2019. április 19-i ED-4-20/7542@ sz. levelében. Annak ellenére, hogy a HOA-k valójában nonprofit struktúrák, pénztárgépeket kell használniuk, függetlenül attól, hogy a magánszemélyeknek milyen módon fizetnek. Ugyanakkor figyelembe kell venni a HOA által a szolgáltatások fogyasztóival és a fogyasztókkal kötött szerződések rendelkezéseit. erőforrás-ellátó szervezetek. Azokban az esetekben, amikor a szolgáltatás igénybevevője a szerződés szerint lakástulajdonosok egyesülete, a pénzbeli elszámolás két szervezet - a lakásszövetkezet és az erőforrás-szolgáltató társaság - között történik, ami nem ad okot a pénztárgép használatára. őket (feltéve, hogy a fizetés nem készpénzes formában, elektronikus fizetőeszköz, azaz bankkártya bemutatása nélkül történik).

A HOA online pénztárgépe kötelező, ha az erőforrás-ellátó céggel szolgáltatásnyújtási szerződést a lakók maguk kötnek a HOA részvétele nélkül, azaz a fogyasztók és a fizetők a lakóhelyiségek tulajdonosai, és a A HOA felelős az ilyen fizetések elfogadásáért.

A HOA törvényben meghatározott tevékenysége során a résztvevők tagdíjai nem minősülnek számításnak, amelyhez pénztárgépet kell használni (a Pénzügyminisztérium 2018. július 25-i levele, 03-01-15/52272 szám). Ez a bevétel nem képez bevételt a lakossági egyesület számára, az egyesület tevékenységének költségeit fedezi. De ha a tulajdonosok fizetnek a szolgáltatásokért vagy a munkáért, pl. törvényben meghatározott tevékenység keretében végzett CCP szükséges.

A HOA-k számára 2019-ben online pénztárgépre lesz szükség a lakástulajdonosok javára nyújtott szolgáltatások kifizetéséhez szükséges pénz elfogadásához, valamint a helyiségek fenntartási kötelezettségeinek kifizetéséhez olyan esetekben, amikor olyan lakástulajdonosok fizetnek, akik nem tagjai a társulásnak. Ha a HOA és a közüzemi szolgáltatásokért a partnerség tagjai fizetnek, akkor azt is online pénztárgépen keresztül kell teljesíteni készpénzes és elektronikus fizetőeszközzel történő fizetéskor (az 54-FZ törvény 2. cikkének 13. cikkelye, amelyet a társaság vezet be. törvény 129-FZ, 2019.06.06.).

Ha a lakástulajdonosok szövetsége nem készpénzben fogadja el a pénzt anélkül, hogy a HOA képviselője és a pénzt letétbe helyező magánszemély közvetlen kapcsolatba lépne, a készpénzt a következő módokon lehet átutalni a fizetőnek (a 2007/2003. sz. törvény 1.2. cikkének 5.3. pontja). 54-FZ):

a dokumentumot beküldik a fizetőnek elektronikus formátumban telefonszámon vagy e-mail címen (ha ilyen adatokat adott meg);

papíron továbbítják az ügyféllel való első kapcsolatfelvételkor.

Ha a csekket papír formában állítják ki, akkor nem szükséges elektronikus másodpéldányt küldeni a befizetőnek.

A HOA vagy a lakástulajdonosok szövetsége egy olyan szervezet, amely az ingatlant és az otthon körüli területet kezeli. A Modulkassa segítségével készpénzben és kártyával is fizethet, papíralapú csekket állíthat ki, és betarthatja az 54 szövetségi törvényt.

Használjanak-e a HOA-k online pénztárgépeket?

Az adószolgálat a szervezeteket online pénztárgépekre helyezi át a költségvetés feltöltése érdekében. Ha egy cég új típusú pénztárgépekkel dolgozik, nem hamisíthat csekket és nem rejthet el bevételt. A pénztárgép a nyugtát elektronikus úton továbbítja az adóadatkezelőnek, amint a pénztáros elfogadja a fizetést. Az adatkezelő a bizonylatokat öt évig megőrzi, és kérésre kiállítja az adóhivatalnak - így ellenőrzi a vállalkozást az ellenőr.

Online pénztárgép nélkül működnek 2019. július 1-ig a lakástulajdonos-szövetségek, az alapkezelő társaságok és a lakásépítő szövetkezetek. Az 54-es szövetségi törvény szerint munkájukat lakás- és kommunális szolgáltatásoknak nevezik.

Ha a lakástulajdonosok egyesülete olyan tulajdonostól fogad el fizetést, aki az egyesület tagja, nincs szükség felszerelésre. A társaság tagjának fizetése nem számítás, hanem hozzájárulás. Pénztárgépre akkor lesz szükség, ha az a lakástulajdonos fizeti a rezsit, aki nem tagja a HOA-nak. Például az ember örökölt egy lakást és azt eladja, tehát nem társult társaságba, hanem a rezsit fizeti.

Ha a HOA pénztárgép nélkül működik, nyomtatványt ad ki a bérlőnek szigorú jelentéstétel, amely megerősíti a rezsi megfizetését. Az űrlapon ez áll:

• név és adatok;
• a fizető teljes neve;
• fizetés nap;
• összeg.

A HOA a bérlő kérésére adja ki az űrlapot. 2018 nyara óta az űrlapokat speciális berendezéssel - egy automatizált rendszerrel - nyomtatják.

Milyen pénztárgépet vásároljon HOA-k számára 2019-ben

Az 54-es szövetségi törvény értelmében a lakástulajdonosok egyesületében a fizetések elfogadásának legegyszerűbb módja egy Modulkassa vásárlása. Ez egy hordozható eszköz, amely kis helyet foglal és vezeték nélkül működik. Az akkumulátort kétnaponta egyszer fel kell tölteni, és ha ritkán használja a berendezést - hetente egyszer.

A banki átutalással történő fizetés elfogadásához csatlakoztathat egy átvevő eszközt, vagy vásárolhat beépített fogadással rendelkező Modulkassat. A pénztárgép kártyás fizetést, valamint Apple Pay és Samsung Pay rendszeren keresztül fogad el.

Bármilyen pénztárgép berendezés hat hónapra részletben megvásárolható előleg és túlfizetés nélkül. Ha előre fizeti a törlesztőrészletet, nincs jutalék.

Folyamatosan fejlesztjük a pénztárakat, hogy gyorsabbak és kényelmesebbek legyenek. Ezért az ár és a modellek száma változhat. Az aktuális információk az oldal főoldalán találhatók.

Hogyan vásároljunk online pénztárgépet HOA-hoz

1. Döntse el a pénztárgép modelljét.

Pénztárgépeket árusítunk beszerzéssel és anélkül. Ha már rendelkezik bankkártyák termináljával, vagy nem tervezi elfogadni a kártyákat fizetésre, akkor a legolcsóbb lehetőség a megfelelő - Modulkassa 11 900 rubelért. A kártyás fizetések elfogadásához Modulkassa szükséges, 24 900 rubelért.

2. Válasszon tarifát.

A tarifát az értékesítési helyek vagy szolgáltatások száma alapján számítjuk ki. Szakembereink segítenek a megfelelő kiválasztásában. Chatben írhatsz nekik.

3. Hagyjon kérést, és találkozzon a futárral.

Vásárolni bankautomata, hagyja meg telefonszámát weboldalunkon. A tanácsadó felhív, hogy tisztázza a pénztárgép modelljét és tarifáját, majd megbeszéli a szállítást az Ön címére.

A jogszabályi változások miatt a pénztárgéprendszert használó szervezeteknek 2017. 01. 07-től át kell állniuk az online pénztárgép használatára. A cikkben elmondjuk, hogy kötelező-e az online pénztárgép használata a HOA-k számára, és megvizsgáljuk az ellentmondásos helyzeteket.

A HOA koncepciója és a partnerség céljai

A HOA (háztulajdonosok szövetsége) egy jogi személy formájában működő szervezet, amely egy lakóházban egyesíti a lakástulajdonosokat. A szervezet nonprofit alapon működik azzal a céllal, hogy optimalizálja a közös vagyonkezelést:

• közüzemi és működési költségek kifizetése;
• a helyi terület gondozása;
• belső kommunikáció karbantartása stb.

A HOA lakosokkal rendelkező települések jellemzői

Tevékenységének sajátosságaiból adódóan a HOA pénzbeli elszámolásokat végezhet mind a lakosokkal - a kollektív vagyon tulajdonosaival, mind a harmadik felekkel és szervezetekkel.

Íme néhány számítási lehetőség, amelyet a HOA elvégezhet: (kattintson a kibontáshoz)

• tagsági díjak fogadása bérházban lévő ingatlantulajdonosoktól;
• a közüzemi szolgáltatások javára az elfogyasztott energiáért és erőforrásokért (vízellátás, hő, villany, gáz stb. fizetése);
• elszámolások vállalkozókkal az elvégzett munkákért (helyi terület rendezése, belső kommunikáció javítása, berendezések csatlakoztatása stb.);
• pénzeszközök átutalása a szállítónak a vásárolt berendezések (energiatakarékos berendezések, mérőórák stb.) ellenértékeként.

A települések típusai a HOA tevékenységének sajátosságaitól és a tagok igényeitől függően változhatnak.

HOA és online pénztárgép

HOA és pénztárgép berendezések

Az Orosz Föderáció adótörvénye és a 53-as szövetségi törvény nem tartalmaz közvetlen szabályokat a pénztárgép-berendezések HOA szervezetek általi használatára, illetve a HOA jogi személyeknek a pénztárgép-rendszerek használata alóli felmentésére vonatkozóan. Ezek a szabályozó dokumentumok egyértelmű magyarázatot adnak az egyéni vállalkozók és a szakmai szervezetek (főleg kiskereskedelemés közétkeztetés), valamint a szolgáltatásnyújtás és munkavégzés területén tevékenykedő egyéni vállalkozók és jogi személyek.

A felsorolt ​​szervezetek és lakossági elszámolást végző egyéni vállalkozók/vállalkozók/jogi személyek kötelesek pénztárgépet használni, ezért 2017.07.01. online pénztárgép.

Ami a társasházakban lakók szövetségének számításait illeti, a HOA-nak történő kifizetésekre és a pénzeszközök egyesület javára történő átutalására vonatkozó magyarázatokat a Szövetségi Adószolgálat 22-3-14/722. sz. levele tartalmazza. A levél megerősíti a Szövetségi Adószolgálat álláspontját a következő kérdésekben:

A lakástulajdonosoktól származó pénzeszközök jóváírásának számításaihoz nincs szükség pénztárgépek használatára, nevezetesen: (kattintson a kibontáshoz)

• pénzeszközök fogadása a közüzemi szolgáltatások kifizetéséhez;
• kifizetések a vállalkozók által a ház területének javítására, a belső kommunikáció fenntartására stb.

Így a HOA, amely pénzösszegeket fogad be a lakosoktól, és utalja át azokat közüzemi szolgáltatásoknak és vállalkozóknak, nem használhat pénztárgépeket. Ebben az esetben Nonprofit szervezet Elég egy csekket írni a BSO-nak. A társasház közös tulajdonának karbantartása lakás- és kommunális szolgáltatások közé tartozik, amelyek számításaihoz nincs szükség pénztárgép használatára.

A HOA-nak szüksége van online pénztárgépre?

Mint fentebb említettük, az 54-es szövetségi törvény és a 290-es szövetségi törvénnyel összhangban végrehajtott módosítások csak azokat a szervezeteket és egyéni vállalkozókat kötelezik a pénztárgépek használatára, amelyek e változások hatálybalépése előtt pénztárgépet használtak. A hatályos jogszabályok normái a HOA-k tevékenységét a lakhatási és kommunális szolgáltatások közé sorolják, ami azt jelenti, hogy a lakástulajdonos egyesületeknek nem kell CCP-t alkalmazniuk.

Ezt a véleményt az adófelügyelőség is osztja (22-3-14/722. sz. levél). A fentiekből következik, hogy az online pénztárgép használatának kötelezettsége nem vonatkozik a HOA-kra. 17. 01. 07. után a lakástulajdonosok nonprofit egyesületei jogosultak befizetésre BSO bejegyzésével.

Továbbra is meg kell válaszolni a kérdést - mi minősül áruk, munkák, szolgáltatások értékesítésének a HOA-k számára? Az ilyen szervezet kezdeti célja, hogy a társasházi tagok (lakástulajdonosok) érdekeit szolgálja ingatlanaik hasznosítása és a társasház megfelelő állapotban tartása tekintetében. Végigjártuk az operációs rendszer megoldását. Mindenki elégedett volt. Sokkal kevesebb fejfájás. És a pszichológiai helyzet sokkal jobb. Minden fehér, átlátszó, bolyhos. Pénztárgépek a HOA-ban Pénztárgépek a HOA-ban Pontosan? Kvaszt árulnak vagy vágott fát a lakásszövetkezetben? Elnézést, lehet, hogy nem olvastam el valamit? Pénztárgépek a HOA-ban Pontosan? Kvaszt árulnak vagy vágott fát a lakásszövetkezetben? Elnézést, lehet, hogy nem olvastam el valamit? Pénztárgépek a HOA-ban Mi marad még az 54-FZ-n kívül? Ezenkívül a HOA gyakran jogi személyeknek nyújt szolgáltatásokat, nem pedig a lakosságnak. IMHO, a BSO-val még több a fejfájás, mint a KKM-mel.

Lakásközösség és kkt használat (Emelyanova E.V.)

Ezért a HOA irányító testületei által megállapított eljárásnak megfelelően teljesített kötelező befizetések és (vagy) hozzájárulások a társasházban lévő közös tulajdon karbantartási, jelenlegi és jelentős javítási költségeinek kifizetéséhez, valamint a közüzemi szolgáltatások, nem bevételnek minősülnek, ezért a CCT alkalmazásakor nem szükséges beengedni őket a társasági pénztárba. Ezt az álláspontot osztják az adóhatóságok és a bíróságok *(7). Jegyzet! A készpénz átvételének pénztári nyilvántartásához nyugtát használnak készpénzes utalvány az N KO-1 *(8) forma szerint.

A fentiek azonban csak a HOA tagjaira igazak. Ha olyan lakástulajdonosok fizetnek pénzt, akik nem tagjai a HOA-nak, akkor pénztárgépet kell használni a közüzemi készpénzfizetéshez. Ezenkívül az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve lehetővé teszi a lakástulajdonosok egyesületeinek, hogy gazdasági tevékenységeket végezzenek *(9) .

HOA online pénztárgép

Figyelem

A lakosságnak nyújtott szolgáltatások kifizetésekor csekk helyett BSO-t (szigorú bejelentőlap) adtak ki. Pénztárgép egyéni vállalkozók és kft-k számára 2018-ban Az egyéni vállalkozók és kft-k pénztárgépe azonban nem minden esetben szükséges. Mai kiadványunkban megtudjuk, hogy szükség van-e pénztárgépre egy egyéni vállalkozónak 2018-ban, milyen követelmények vonatkoznak erre a berendezésre, hol lehet megvásárolni és hogyan kell regisztrálni, valamint hogy egy LLC működhet-e pénztárgép nélkül.

Meg kell jegyezni, hogy bizonyos helyzetekben a szervezeteknek és az egyéni vállalkozóknak jogukban áll nem használni a pénztárgépet. Kinek kell beállítania az online pénztárgépeket A pénztárgépek használatának rendjében a fő változás az, hogy a Stat. Az 54-FZ törvény 1.1. pontja értelmében minden vállalkozásnak/egyéni vállalkozónak, aki tevékenysége során pénztárgépet használ, át kell térnie beépített FN-nel rendelkező online modellekre, amely támogatja a készpénzfizetéssel kapcsolatos információk adóhatóság felé történő továbbítását.

Vita a fórumon - Használhat-e egy HOA pénztárgépet, hanem BSO nyomtatványokat? (http://domovodstvo.ru/html) Az „imputált” vállalkozók pénztárgép nélkül is dolgozhatnak (http://domovodstvo.ru/smi/35888e84f12816b7c32577c1007fa705.html) Július 21. óta hivatalosan is lehetőséget kapnak az „imputált” vállalkozók megtagadni a pénztárgépeket. Ettől a naptól lépett hatályba a szövetségi törvény 2009. július 17-i N 162-FZ (a továbbiakban: törvény), amely módosítja a CCP-ről szóló, 2003. május 22-i szövetségi törvényt.

N 54-ФЗ (a továbbiakban: N 54-ФЗ törvény). A lap legutóbbi számában a „kiszabott” pénztárgép-használati kötelezettséget megszüntető projektről, az ennek rendelkezései körül felmerülő kérdésekről volt szó. Most a dokumentum hivatalos státuszú.

2018. július 1-től kötelesek pénztárgépet használni a lakástulajdonosok egyesületei?

Ha egy HOA és az ingatlantulajdonosok egyéb partnersége készpénzt fogad el, akkor pénztárgépre van szükség, ha ez a HOA (TSN, ZhSK) közvetlenül a partnerség nevében:

• a helyiségek tulajdonosai számára szolgáltatásokat nyújtani (munkát végezni) lakóházak kezeléséhez;
• szolgáltatásokat nyújtanak egy társasház közös tulajdonának karbantartásához és javításához.
• közüzemi erőforrások szállítója (például saját kazánházán keresztül szolgáltat hőt)

Mikor dolgozhat egy HOA vagy lakásszövetkezet pénztárgép nélkül, ha a HOA egy házkezelési és közös tulajdon fenntartási munkája során például egy alapkezelő társaságot bérelt fel, és a lakók fizetik az elfogyasztott közüzemi források és járulékok teljes összegét? javításokat közvetlenül a szolgáltatóknak és a regionális fővárosi építési alapnak, vagy általában - az üzemeltetőnek a fizetések elfogadása érdekében, akkor az ilyen HOA-khoz nincs szükség pénztárgépre.

2018-tól rendelkeznie kell pénztárgéppel a lakástulajdonosok egyesületének?

Fontos

Azokra az üzletemberekre, akiknek online pénztárgépeket kell telepíteniük, szakaszos átmeneti rendszer vonatkozik. Nézzük meg közelebbről, hogyan fog ez megtörténni. Kinek kell online pénztárgépet használnia 2018-ban? A régi típusú pénztárgépek tulajdonosai azok közé tartoznak, akiknek július elseje előtt kötelező online pénztárgépeket telepíteni. Ugyanettől az időszaktól minden egyszerűsített adózási rendszerben működő vállalkozásnak át kell térnie az új rendszerre.

Pénztárgép az SNT-ben, garázsszövetkezet, HOA és TSN - nonszensz vagy valóság? Ok: hatályba lépnek a készpénzes tranzakciókról szóló 54. szövetségi törvény módosításai. Mi értelme a pénztárgépnek: a szervezetek non-profit, nincs nyereségük, a kertészek járulékai nem adóznak. A munkabérből és a szerződés szerinti kifizetésekből és egyéb munkából származó levonásoknak nincs összefüggésük a pénztárgéppel.
így fáradoznak.

Ki mentesül a CCT alkalmazása alól?

Használniuk kell-e a HOA-knak pénztárgépet, amikor elfogadják a lakosok lakásfenntartási és közüzemi költségeit? A szervezetek és egyéni vállalkozók készpénzben történő fizetéskor, valamint az eladott árukért, elvégzett munkákért vagy szolgáltatásokért fizetési kártyát használva kötelesek pénztárgépet használni *(1) . Ugyanakkor a készpénzes fizetések és (vagy) fizetési kártyával pénztárgép használata nélküli elszámolások végrehajtásáról szóló Szabályzatban*(2) a lakossági szolgáltatásnyújtás során az ilyen típusú fizetéseket is végezhetik. fizetések pénztárgép használata nélkül, de megfelelő szigorú bejelentőlapok kiállítása feltételével *(3) .
A lakosság ellátása esetén a megfelelő szigorú bejelentőlapok kiállítása mellett pénztárgép használata nélkül is van lehetőség számítások elvégzésére. A szigorú bejelentőlapok formájának jóváhagyási eljárása egyenértékű pénztárbizonylatok, valamint ezek rögzítésének, tárolásának és megsemmisítésének rendjét a Kormány állapítja meg. Kérdések a HOA-kkal kapcsolatban Ez a lista le van zárva, és nem említi a segédprogramokat stb.
n Ebből arra következtethetünk, hogy a HOA-k, amelyek nem a felsorolt ​​típusú tevékenységeket végzik meghatározott pont, áruk, munkák, szolgáltatások értékesítése során pénztárgépet vagy szigorú bevallási űrlapot kötelesek használni a készpénzes fizetéshez *(4).

A lakásszövetkezeteknek pénztárgép nélküli működési joguk van

Jövedelmet szerezhetnek:

• karbantartástól, üzemeltetéstől és javítástól ingatlan bérházban;
• további helyiségek és közös tulajdon építése bérházban;
• társasházban lévő közös ingatlan egy részének bérbeadása, bérbeadása.

Más jellegű tevékenységek nem tilosak, például a lakástulajdonosok egyesületének joga van:

• a társasághoz tartozó ingatlant eladja és ideiglenes használatra átadja, kicseréli * (10) ;
• bérházban lévő helyiségek tulajdonosai számára munkát végezni és szolgáltatásokat nyújtani *(11) .

Ilyen esetekben áruk, munkák, szolgáltatások értékesítése történik. Ez azt jelenti, hogy ezen szolgáltatások készpénzes fizetésekor pénztárgépet vagy BSO-t kell használnia (szolgáltatástól függően), és már nem mindegy, hogy kinek adják el ezeket a szolgáltatásokat - HOA tagok vagy harmadik felek.
Kivétel nélkül minden olyan szervezetnek, amely készpénzt fogad el a lakosságtól az elvégzett szolgáltatásokért (munkákért), pénztárgéppel kell rendelkeznie, majd a HOA-knak és a lakásszövetkezeteknek is pénztárgépet kell használniuk, ha az ilyen társulások a Lakástörvénykönyv 137. cikkelye értelmében irányítást, ill. Karbantartási szolgáltatások az állampolgárok lakóház közös tulajdonában. De ha a HOA nem nyújt független szolgáltatásokat a közös tulajdon karbantartására és javítására, és erre a célra külső szervezeteket bérelnek fel a lakók hozzájárulásával, akkor ebben az esetben nincs szükség pénztárgép beszerzésére. Megjegyzés: ebben az esetben azonban a harmadik fél szervezetekkel kötött szerződésekkel kapcsolatos minden információt fel kell tenni a Lakás- és kommunális szolgáltatások térinformatikai rendszerében. Amikor egy HOA-nak CCP-re van szüksége.