Koji posao je trenutno relevantan na Kubi. Život, posao, imigracija i investicije na Kubi. Nezauzete poslovne niše na Kubi

Gost Cigar portala je biznismen Sergej Nyrkov, član MKS-a, koji se upravo vratio sa Kube.

- Sergej, poslednjih deset godina svog života posvetio si Kubi. Kuba uzvraća?
- Ranije sam se bavio samo cigarama. Sada uglavnom kafa. Del Rio, moja kompanija, isporučuje kubansku kafu Cubito u Rusiju.
- Pili, pili - i obične i cigare - Montecristo, Cohiba...
- To smo i mi. Sva kubanska kafa, tj. Mi smo 100 posto izvoza kubanske kafe u Rusiju.
- Šta Kubanci najviše cijene u poslu?
- Kao i u svakom poslu - efikasnost, odnosno pristup proizvodnji proizvoda, ostvarivanje profita. Ali glavna stvar za njih je i dalje iskren odnos prema Kubi. Vidio sam mnoge biznismene koji su došli sa željom da brzo zarade. Kubanci se u ovom slučaju prema osobi odnose s velikom opreznošću. Glavna stvar je kvalitet partnera, koliko je iskren. Nije ih briga koliko ste cool i bogati. Ono što je važno jeste da li ulivate poverenje.
- Sećam se priče kada vas je primio jedan od najviših kubanskih lidera, a poznati ruski biznismen koji je svojim avionom doleteo na Kubu je sedeo u svojoj čekaonici sat vremena.
- To je indikativno. Ako su Kubanci vjerovali u vas, shvatili da ste prijatelj, onda vam se vrata mnogih kancelarija otvaraju kao talasom čarobne police. Trudim se da poslujem na Kubi s ljubavlju prema Kubi. Prvo je ovo, a onda profit, gubitak.
- Gubitak?
- Nemojte se iznenaditi, to se dešava na Kubi. Nešto mora da se uradi jer je neophodno, a ne zato što će doneti novac. Zato kažem – to je više kao prijateljstvo nego posao u klasičnom smislu te riječi.
- Bili ste na Kubi mnogo puta poslednjih godina. Kako se kubanska ekonomija mijenja?
- Spolja - vrlo jaka: otvara se mnogo privatnih preduzeća. u oblasti trgovine, turističke usluge, u sektoru poljoprivrede - možete uzeti zemlju, uzgajati duhan, kafu, ali predati proizvod državi po cijenama koje ona odredi.
- To jest, otvaranjem za privatnu inicijativu, Kuba zadržava državnu kontrolu?
- To je najosnovnija razlika između kubanske privrede i naše, na primer. Ne žele ponavljanje našeg iskustva. Državna kontrola je prilično stroga. I ovdje razlog nije samo nespremnost da se izgubi ekonomska kontrola. Oni žele ostati država blagostanja, žele održati ravnotežu između javnog i privatnog. Plaše se ideološke erozije.
- Težak zadatak - privatni trgovac će uvek želeti da radi prvenstveno za sebe. A Kubanac se ovdje, najvjerovatnije, ne razlikuje od ruskog, njemačkog, američkog. Slažem se?
- Ne znam, Kubanče, možda nije drugačije. Ali kubanska država je drugačija. Mislim da imaju dovoljno razuma da ne ponove gorko iskustvo Rusije. Ali njihova ekonomija će biti drugačija, za razliku od naše. Možda će biti više kapitalizma, ali ne divljeg, već ovako - švedskog, finskog, općenito, ljudskog.
- Nadajmo se, mada to neće biti lako.
- Pa, dobro - u proteklih 20 godina Kuba je u više navrata pobijala desetine predviđanja i s desnice i s ljevice. I ostala je Kuba - ista ona kakva je bila kad smo ti i ja još išli u školu.
- Sad o cigari. Svaki put kada dođete na Kubu, posetite svog prijatelja - Irochi Robayna...
- Prije - Don Alejandro i Irochi, sada Irochi, glava kuće Robina...
Jeste li izašli ovaj put?
- Na tvoj rođendan. Irochi je, kao i obično, imao veliku međunarodnu kompaniju - Amerikance, Francuze i još nekoga. U moju čast jedan Kubanac je priredio mali koncert - pjesme uz gitaru. Onda sam igrao. Znate, jednom sam putovao po zemlji sa koncertima. Tada nisam znao šta da radim - pišem poeziju, održavam koncerte, igram u pozorištu. Ali on je krenuo u posao. Kada sam pevao sa Iročom i počeo da vraćam gitaru Kubancu, on je odbio: ne, Sergej, - rekao je, - ne mogu da nastupam posle takvog profesionalca. Bilo je fino.
- Šta ima novo kod Irochija?
- Ima novu domaću cigaru. Format je fantasy - malo kraći od Robuste i malo deblji. Donio sam ti da probaš. Još jedna nova karakteristika Irochija je da on razvija svoje inostrane kontakte. Nedavno sam bio u Kini, uskoro idem u Hong Kong. Ne putuje sam - zajedno sa Ernestom Milanesom, ovo je najpoznatiji svetski kubanski kreator autorskih humidora, Irochijev prijatelj, koji žive u blizini.
- Dobro društvo - najpoznatiji svjetski proizvođač kubanskog duvana i najpoznatiji kubanski proizvođač humidora. Hoće li nam doći iz Hong Konga?
- Predložio bih drugu opciju - da pozovete Irochija i Milanesa na Central Cigar Event 2014. Irochi sa svojim cigarama i Milanesa sa svojim humidorima. Nalaze se u kolekciji Depardieua, Denisa De Vita, mnogih proizvođača cigara u svijetu. Sada se mogu pojaviti u Rusiji.
- DOBRA IDEJA, hajde da razmislimo o tome.

Andrey Loskutov

Kao iu većini drugih zemalja našeg svijeta, i na Kubi se turistički biznis razvija veoma dobro. Svake godine oko 2 miliona turista posjeti najveća karipska ostrva. Dok Sjedinjene Države ne dozvoljavaju Amerikancima da posluju na Kubi, Kanađani i Evropljani su veoma uspješni u nastanjivanju na Kubi.

Zašto otvoriti sopstveni biznis na Kubi?

Budući da je dinamika razvoja turističkog biznisa veoma visoka, Kuba treba da poveća broj hotela, kao i restorana i zabavnih centara. Nemoguće je ne primetiti da su Kubanci veoma vredan narod, posebno u poređenju sa starosedeocima. Saobraćajna infrastruktura je veoma dobro razvijena, što nije mali značajan razlog, jer. Kuba je blizu velikih dobavljača kao što su Panama i SAD. Na Kubi ćete platiti račune koji su dospjeli vašem kubanskom partneru, jer. Na Kubi nema oporezivanja. Većina kubanskih velikih biznismena govori ruski, jer studirao u SSSR-u.

Nezauzete poslovne niše na Kubi.

Ali prije nego što otvorite svoj posao na Kubi, morate saznati šta je potrebno ovom ostrvu. Ono što je prvo i najjednostavnije je nabavka opreme i robe. Za Kubu je to mali problem, zbog američke zabrane, Kubi treba nešto opreme, automobila i mnogo robe. Jedina stvar koja vam može predstavljati problem je monopol na uvoz svih roba. Ali moguće je slanje preko kompanije Iteache, to je glavna kompanija na ostrvu za isporuku bilo koje robe i opreme za turistički biznis.

Još jedna veoma atraktivna industrija na Kubi je restoranski biznis. Ali ova procedura i dalje ostaje komplikovana, čak i nakon ukidanja učešća stranog kapitala. Kubi su potrebni restorani brze hrane, zatim upravljanje i izgradnja raznih vrsta turističkih preduzeća - to može biti ne samo hotel ili gostionica, već i vodeni parkovi, zabavni centri, automati, kao i bioskopi. A najzanimljiviji pravac su razne produkcije, jer. Kuba ima kvalificirane i vrijedne radnike, ali nedostaje plastičnog posuđa, raznih ambalaža, leda za hranu i namještaja.

Koliko znamo, kubanska vlada prepoznaje tri tipa poslovanja sa stranim partnerima:

Zajedničko partnerstvo je najčešći oblik. Ona je ta koja omogućava da postanete vlasnik bilo koje nekretnine na Kubi. Ali Ministarstvo stranih investicija vodi računa da niko ne napravi zajedničko preduzeće u već uspostavljenom objektu.

Kontrola. Ovakvom vrstom poslovanja postaje moguće dobiti turistički objekat na upravljanje deset godina. Ali za to je potrebno dokazati i argumentirati da strani vlasnik može upravljati ovim objektom bolje od bilo kojeg kubanskog poduzetnika.

Najam. Kubanci ne vole da iznajmljuju prostore, a to je izuzetno retko samo zato što je nekim nekretninama potrebna globalna obnova i velika ulaganja.

Plan kojeg treba slijediti prilikom otvaranja Vašeg poslovanjanositi na Kubi:

Potreba za kubanskim partnerom, bez državne kubanske organizacije, nemoguće je bilo šta stvoriti;

Obavezno proučite zakonodavstvo oblasti u kojoj ćete raditi;

Tada je vrijeme za kreiranje i potpisivanje ugovora i registraciju predstavništva vaše kompanije. I budite spremni da testirate svoje iskustvo upravljanja u navedenom polju i svoje kvalifikacije;

Budite strpljivi, vrijeme registracije traje do godinu dana. Sve što je potrebno za ovo je da prevedete svu dokumentaciju na državni jezik Kube;

Obavezno sačekajte Potvrdu o registraciji, jer. bez njega nećete moći da kupite telefon ili automobil, a kupovina bilo koje nekretnine biće vam zabrana;

Nakon prijema Potvrde, ne zaboravite napraviti oko 20 primjeraka i obavezno ih ovjeriti kod notara. Ti papiri će ti trebati svuda, bez njih niko neće obraćati pažnju na tebe;

Od sada imate svako pravo da otvorite Vaš posao na Kubi. Iznajmite bilo koji prostor, ali samo za stanovanje ili za ured. Samo Vaš partner Vam može dati komercijalne nekretnine.

Sljedeći korak će biti otvaranje računa u kubanskoj banci u državnoj valuti - pezosima, bit će vrlo zgodno platiti pomoću ovog računa unutar zemlje, postoji jedno "ali" - gotovo je nemoguće izvršiti transfer iz kubanski račun u inostranstvu.

I na kraju, možete dobiti poslovnu vizu na duži period, kao i, iako privremenu, ali ipak pravo boravka na Kubi. Postojaće osiguranje na vaše ime, moći ćete besplatno koristiti kubansku medicinu i slati djecu da uče u lokalnim školama.

Dakle, na Kubi postoji mnogo mogućnosti za otvaranje vlastitog posla, ali postoji i niz poteškoća sa kojima ćete se prije ili kasnije morati suočiti. Biće potrebno biti strpljiv dok se čeka odluka kubanske vlade. Ali onda će doći trenutak u životu kada ćete moći uživati ​​u poslovanju na ovom ostrvu.

Počeo sam da objavljujem svoju kolumnu o posebnostima poslovanja na Kubi. Ovdje ću također objaviti neke članke.

Kuba je i dalje u centru pažnje svjetske poslovne zajednice kao jedna od najzatvorenijih i istovremeno najintrigantnijih zemalja svijeta. I iako je Kuba jedno od posljednjih mjesta u svijetu na rang-listi Svjetske banke za poslovanje, mogućnosti ulaganja Liberty Islanda zadivljuju svojom perspektivom i vrijedne su prevazilaženja svih poteškoća.

Koje mogućnosti Kuba nudi stranim preduzetnicima i investitorima? Najveće mogućnosti trenutno leže u oblasti razvoja turističke infrastrukture. Kuba je najveće ostrvo na Karibima i ima najbogatije turističke resurse. Odlična klima, stotine kilometara bijelih pješčanih plaža, brojna ostrva i arhipelaga, koraljnih grebena, prelepa arhitektura, rum i cigare, muzika i gostoljubivi Kubanci privlače više od 2 miliona turista godišnje. I to u nedostatku glavnih klijenata karipskih ostrva ovdje - Amerikanaca, koji ne mogu slobodno posjetiti Kubu zbog kontinuirane politike embarga. Kuba aktivno razvija turistički biznis već 15 godina, s pravom smatrajući ovo područje za sebe prioritetom. Dok Sjedinjene Države i dalje zabranjuju svojim biznismenima poslovanje na Kubi, brojni poduzetnici iz Kanade i Evrope uspješno su se nastanili ovdje. Da, poslovati ovdje nije lako. Ali možeš. A broj prilika nije inferioran u odnosu na situaciju u Rusiji početkom 90-ih.

Pros:
— Ogroman potencijal u razvoju poslovnih objekata. Kuba višestruko zaostaje za svojim susjedima po broju hotela i marina, a u restoranskom poslovanju i zabavi zaostatak je jednostavno monstruozan.
— Mogućnost izdvajanja najperspektivnijih područja i objekata i izgledi za nagli porast tržišta nakon ukidanja embarga od strane američke vlade. Konzervativna procjena je da će najmanje 3 miliona Amerikanaca i 70.000 američkih jahti posjetiti Kubu u prvoj godini nakon ukidanja embarga.
“Kubanci su obrazovani, preduzimljivi, inventivni i, sa pravom motivacijom, veoma vrijedni ljudi. Vrlo se razlikuju od domorodaca većine odmarališta, koji su sposobni samo za primitivan rad.
— Razvijena transportna infrastruktura i blizina glavnih zemalja dobavljača robe: Sjedinjenih Država i Paname. Možete isporučiti robu iz SAD-a, samo trebate znati kako to učiniti.
- Bez poreza. Na Kubi jednostavno ne postoji takav oblik prikupljanja sredstava od preduzetnika. Kao strani preduzetnik, nastavićete da plaćate porez u zemlji u kojoj ste osnovani, a na Kubi ćete plaćati samo uplate prema kubanskom partneru.
- Kontinuirano dobar odnos prema preduzetnicima iz Rusije, iako ih je ovde još uvek malo. Zasebno, vrijedno je napomenuti da je većina glavnih kubanskih lidera studirala u SSSR-u i govori ruski.

Među oblastima koje najviše obećavaju za ulaganja su izgradnja i rad hotela (uključujući i one male), marina, brodogradilišta za popravku jahti (na Kubi ima mnogo dobrih stručnjaka), golf terena, vodenih parkova (ovdje ih još nema), infrastrukture za morski ribolov i ronjenje.
Najvažnije je znati da na Kubi možete poslovati samo u partnerstvu sa državnim kubanskim preduzećem. Nije moguće registrovati vlastitu kompaniju na Kubi. Ovdje se može otvoriti samo predstavništvo strane kompanije. Kako to učiniti bit će riječi u narednim člancima.

Kubanska vlada prepoznaje 3 glavna oblika poslovanja sa stranim kompanijama:

1. Zajedničko ulaganje. Najnapredniji oblik partnerstva. Ovaj obrazac daje jedinu priliku da postanete vlasnici nekretnina na Kubi. Ministarstvo stranih investicija postavlja veoma stroge uslove za osnivanje zajedničkih preduzeća. Među njima - zabrana stvaranja zajedničkih preduzeća u postojećem objektu - nemoguće je, na primjer, stvoriti zajedničko ulaganje i postati partner u već izgrađenom hotelu i ozbiljnim ulaganjima - u pravilu je riječ o $ 10 miliona i više.

2. Menadžment. Po ovom obrascu moguće je dobiti bilo koji turistički objekat na upravljanje. Potrebno je samo dokazati kubanskoj strani da će vaša administracija biti efikasnija od njihove. Prema ovom obrascu, strani partner dobija pravo upravljanja objektom 10 godina, a zauzvrat dobija udeo u dobiti preduzeća. Danas većinu kubanskih hotela vode strane kompanije.

3. Najam. Najrjeđi oblik partnerstva. Kubanci vrlo nerado izdaju nekretnine, a po pravilu se može govoriti samo o nekretninama kojima je potrebna rekonstrukcija i ozbiljna ulaganja.

Osim toga, kubanskom Ministarstvu vanjskih investicija možete predložiti bilo koji projekat koji ne uključuje upravljanje nekretninama, na primjer, stvaranje neke vrste usluge za turiste ili, u mom slučaju, rad jahte za ronjenje povelje. U ovom slučaju ćemo govoriti o partnerstvu sa kubanskom kompanijom koja je odgovorna za ovu vrstu delatnosti i o podeli profita od poslovanja sa njom.

Krajem januara 2016. Ministarstvo trgovine SAD, zajedno sa Ministarstvom finansija te zemlje, objavilo je izmjene i dopune pravila poslovanja sa Republikom Kubom. Ovim izmjenama ukinuta je zabrana plaćanja i finansiranja dozvoljenog izvoza/reeksporta u ovu zemlju, isključujući sirovine i poljoprivredne proizvode. Podsjetimo, Kuba je 2015. isključena sa liste “terorističkih zemalja”, a američki državni sekretar John Kerry lično je posetio Havanu, gde je otvorio američku ambasadu, koja je prestala sa radom 1961. godine.

Predsjednik SAD-a Barack Obama u svojoj godišnjoj poruci Kongresu, on je izjavio potrebu za potpunim ukidanjem embarga na Kubu: „Pedeset godina izolacije Kube nije bilo u stanju da unapredi demokratiju, slabeći našu poziciju u Latinskoj Americi. Zato smo obnovili diplomatske odnose, otvorili vrata za trgovinu i putovanja i zauzeli stav u cilju poboljšanja života kubanskog naroda. Želite li izgraditi povjerenje i vodstvo u hemisferi? Priznajte da je Hladni rat gotov. Ukinuti embargo."

Predsjednik Francuske je također pozvao na potpuno ukidanje američkog embarga Francois Hollande, koji je naglasio da "predsjednik Obama mora, a to je i sam rekao, ići do kraja i stati na kraj ovim ostacima hladnog rata".

Ostrvo slobode za biznis

Uprkos činjenici da je do potpunog ukidanja postojećih sankcija još daleko – američki Kongres je po tom pitanju prilično kritičan – tržište je dobilo jasne signale da se zemlja postepeno kreće ka kapitalizmu i tržišnim odnosima. Možda je danas povoljan trenutak da imate vremena da steknete uporište na rastućem tržištu. Štaviše, u proljeće 2014. godine u zemlji je usvojen zakon o stranim ulaganjima, koji je uvelike pojednostavio pravila poslovanja na Ostrvu slobode. Član 1.1. zakona kaže: „Svrha ovog zakona je da se u našoj zemlji stvori pravna platforma za strana ulaganja, zasnovana na poštovanju vladavine prava, suvereniteta i nacionalne nezavisnosti, kao i obostrane koristi, u cilju promocije našeg ekonomskog razvoj ka prosperitetnom i održivom socijalističkom društvu." Konkretno, zakon je prepolovio porez na dobit (sa 30% na 15%), a investitorima je dao i pravo da ga ne plaćaju osam godina. Istina, to se odnosi samo na zajedničke poduhvate - kompanije sa 100% stranog kapitala su lišene ovih privilegija. Kuba je još uvijek daleko od postizanja ciljeva navedenih u zakonu.

„Ako razmišljate o ulaganja u kubansku ekonomiju, morate razumjeti nekoliko stvari. Prvo, u ovoj zemlji, u mnogim aspektima, sada je situacija postsovjetske Rusije - sa svim plusevima i minusima. Odnosno, planska ekonomija, birokratija, korupcija, nerazvijenost gotovo svih sektora nacionalne ekonomije, zaglavljeni u osamdesetim godinama naše istorije. Ovo su nedostaci. Prednosti - ogroman broj niša u kojima se možete razvijati. Vlasti su zacrtale kurs za ekonomski razvoj i shvaćaju važnost stranih investicija, pa će stvoriti sasvim prihvatljive uslove za njihov dolazak i priliv svog novca”, rekao je on. Daniil Kirikov(na slici), izvršni partner Kirikov Group.

Najzanimljivije je da je upravo sličnost naše istorije ono što ovu zemlju čini veoma perspektivnom za ruske investitore koji su upoznati sa „sovjetskim mentalitetom“ i koji se s njim mogu složiti. Kao što je ekspert već primetio, svi sektori kubanske privrede su u ovoj ili onoj meri perspektivni, jer su im potrebni stručnjaci, tehnologija i novac. Stoga će sigurno biti onih koji će tamo zacrtati obećavajući pravac za budućnost. “Pre svega, ova saradnja će biti interesantna za naše turističke kompanije i poljoprivrednih proizvođača – snabdijevanje proizvodima iz ove zemlje može zamijeniti jedan broj roba podložnih sankcijama. Ruske rudarske kompanije takođe pokazuju interesovanje za kubansku naftu. Na primjer, projekat Scarabeo 9 napravljen je posebno za Kubu, bez upotrebe američkih patentnih tehnologija - kako bi se izbjegle američke sankcije kompanijama koje učestvuju u projektu. Tako da naše naftne kompanije mogu napraviti pometnju - Gazpromnjeft I Zarubezhneft već predstavljen u ovoj zemlji. Čini se da je saradnja u oblasti energetike i proizvodnje električne energije realna. Više od 40% postojećih elektrana na Kubi izgrađeno je uz pomoć sovjetskih stručnjaka, na osnovu sovjetske proizvodnje“, kaže Daniil Kirikov.

Mali biznis nije zainteresovan za Kubu

Može li „kubansko ekonomsko čudo” koje se tek treba očekivati ​​biti zlatni rudnik za maloprodajnog investitora? Tu počinju poteškoće. Da, Kuba je zainteresovana za velike investicione projekte. U 2014. godini objavljen je dokument „Portfolio poslovnih mogućnosti za strana ulaganja“ u kojem se navodi 246 investicionih projekata u različitim sektorima privrede (od proizvodnje šećera i bivoljeg mlijeka do obnovljivih izvora energije i biotehnologije) koji su već odobreni od strane države. Ali cijena "ulaznice" za ove projekte kreće se od 2 miliona dolara, što, vidite, značajno ograničava raspon kandidata za ovu imovinu, u odnosu na pojedinačne investitore.

To implicira glavni problem koji čeka privatnog investitora - potpuno odsustvo berze na Kubi. Odnosno, portfolio ulaganja koja su već poznata mnogim našim sugrađanima (na primjer, stjecanje manjinskog udjela u kompaniji od interesa) su u principu nemoguća. Ostaju, po pravilu, samo direktne investicije koje podrazumevaju direktno učešće investitora u poslu. Barem u fazi lansiranja.

Uprkos činjenici da deklarativno novi zakon o stranim ulaganjima podrazumeva da na Kubi možete da registrujete svoju delatnost i za privatnog stranca, u stvari, potencijalni investitor treba da stekne poslovnog partnera – kompaniju ili državljanina ove zemlje. Ali čak iu ovom slučaju, dobijanje svih odobrenja i dozvola može potrajati više od godinu dana. Bez željene Potvrde o registraciji nećete moći legalno kupiti čak ni mobilni telefon, a da ne spominjemo prometne ili poslovne nekretnine.

Ali čak i nakon probijanja birokratskih prepreka, investitor ne može odahnuti. Ovako naš sagovornik, koji živi na Kubi, opisuje njemu poznate neuspješne pokušaje privatnog ulaganja. “Ako govorimo o zvanično registrovanim malim preduzećima (uz dozvolu nadležnih za otvaranje kancelarije), onda je većina njih na kraju likvidirana. Većina ovih priča je sa turističkim agencijama. Gotovo svi njihovi vlasnici na kraju dođu do zaključka da je neisplativo držati ured na Kubi. Mnogo je lakše raditi preko državnog operatera. Tačnije, lično preko nekih njegovih, recimo, "zainteresovanih" zaposlenih. Drugi problem je teškoća u koordinaciji projekata sa kubanskim vlastima. Tako je prekinut jedan od projekata za izgradnju hotela u Havani. Investitor ga je napustio nakon pet godina (!) prepiske sa raznim državnim agencijama. Najviše frustrirajuće u pokušaju poslovanja na Kubi je to što se pravila igre mijenjaju svakog trenutka. Na primjer, nekoliko godina nakon stvaranja kite stanice (kite surfing je sport u kojem sportista koristi zmaja da klizi kroz valove na dasci - executive.ru) u jednom od odmarališta, kubanski partner je odlučio da sada želi da dobije 80% profita. Vlada ga je podržala."

Očigledno je da su ulaganja u mala preduzeća na Kubi dio entuzijasta i onih naših sunarodnika koji su odlučili da u potpunosti povežu svoje živote sa ovom državom, na primjer, da se tamo presele na stalni boravak.

Nekretnine: imovina ili mrtva težina?

Druga opcija za ulaganje u kubansku imovinu, pristupačnija maloprodajnom investitoru, je kupovina nekretnina. Zaista, više od 3 miliona turista posjetilo je Liberty Island 2015. godine, a ublažavanje karantina od strane Sjedinjenih Država sigurno će dodati opipljiv udio u ovom turističkom toku. Najmanje u maju 2016. planirano je pokretanje turističkih ruta (krstarenja prekookeanskim brodovima) od SAD do Kube.

Hoće li stanovi na Otoku slobode biti dobra investicija? Ovdje postoji nekoliko nijansi. Prvo, kada stječete takvu imovinu, morate se sjetiti čime je, zapravo, započela međunarodna izolacija zemlje - eksproprijacijom i nacionalizacijom strane imovine 1960. godine. Ako vas izgledi za ponavljanje takve situacije ne uplaše, tada ćete se morati ili odvojiti ili se pripremiti da prođete kroz dugu proceduru. Drugo, stranci mogu legalno kupiti nekretninu na ostrvu samo u nekoliko stambenih kompleksa koje grade strane kompanije: izbor je ograničen, a cijena takvih stanova uporediva je s cijenom moskovskih (od 1.200 dolara po kvadratu). m.). Da biste pronašli jeftiniju nekretninu, morat ćete kontaktirati lokalne trgovce nekretninama. Samo je građanima Kube zabranjeno da obavljaju takve transakcije sa strancima. U ovom slučaju, potencijalni kupac ima samo dvije mogućnosti: ili dobiti boravišnu dozvolu (na primjer, vjenčanjem sa državljaninom zemlje) i zaključiti transakcije s tim dokumentom, ili kupiti nekretninu za figuru - Kubanca koji će biti glavni nominalni vlasnik. Iz očiglednih razloga, ova opcija nosi visoke rizike.

Drugim riječima, mogućnosti za "privatne trgovce" na Ostrvu slobode su vrlo ograničene. Uprkos postepenom kretanju Kube ka otvorenoj ekonomiji, samo će veliki institucionalni investitori moći da učestvuju u podeli ovog kolača, barem u početnoj fazi.

„Da, kubanske vlasti su zainteresovane za strane investicije. Ali naše vlasti sada žele da više građana ulaže u rusku ekonomiju. U ekstremnim slučajevima - u bankama za depozit. U našoj zemlji, ulaganje za pojedince uključuje toliko složenosti – od ograničenog broja imovine do niske finansijske pismenosti – da su takva ulaganja izuzetno teška, a da ne spominjemo Kubu. Dakle, sada više govorimo o "bizonima": istom "Zarubežnjeftu" i sličnim kompanijama. Interes mogu pokazati i naši milijarderi koji su spremni da takve projekte razmotre kao dio transfera sredstava iz EU, gdje se sada pooštravaju zakoni protiv pranja novca”, rezimira Daniil Kirikov.

Foto: freeimages.com, Kirikov Group

Prve asocijacije na pomen ostrva Kube su Fidel Castro, šećerna trska od koje se dobijaju šik rum, zapaljivi plesovi i cigare. Ali ipak, tako jednostavna i privlačna riječ - sloboda - trebala bi biti na čelu ove liste. Republika se zove Ostrvo slobode. Ovo ime je zemlji dodijeljeno kao rezultat vojnog udara pod vodstvom Castra, a nakon toga se počelo koristiti u reklamne i turističke svrhe. Život na Kubi ima brojne prednosti i nedostatke, koje vrijedi posebno spomenuti.

Životni standard

Prednosti uključuju dobre klimatske uslove, nisku stopu kriminala i toplo gostoprimstvo Kubanaca. Migrant sa postsovjetskog područja neće morati radikalno mijenjati svoje navike i stil života - ovdje živi veliki broj imigranata iz bivšeg SSSR-a.

Putovanje ovde je kao putovanje vremeplovom, mnogo toga podseća na sovjetsko doba, jer je vlada dugo pokušavala da izgradi komunizam na Kubi. Zato je zaista besplatno obrazovanje i medicina.

Kvalifikovanu medicinsku pomoć može dobiti i stranac koji nije državljanin. Ovo područje je prilično dobro razvijeno zahvaljujući mjerama državne podrške.

Ali obrazovanje, uprkos svojoj dostupnosti, ostavlja mnogo da se poželi. Ako je cilj upravo obrazovanje, ne biste trebali birati Kubu za ovo. Opet, ovo je dvostruki utisak - doktori, na primjer, dobijaju prilično dobar nivo obrazovanja. Za to su pozvani stručnjaci iz inostranstva.

U vezi ekonomski razvoj, tada je u ovom trenutku država u stanju čekanja boljih vremena. Dugo vremena je u zemlji postojala zabrana prodaje i kupovine mobilnih telefona. Privatni biznis se veoma slabo razvijao. Tek dolaskom na vlast Raula Kastra situacija se počela mijenjati.

Pojednostavljena je organizacija malih i srednjih preduzeća, uz to je legalizovana trgovina sa Sjedinjenim Američkim Državama, koja je takođe zabranjena. Stoga se sada očekuje brzi rast kubanske ekonomije.

U međuvremenu, glavni profit za državu dolazi od kontinuiranog turističkog toka. Ovdje je ova industrija jako dobro razvijena. Osim tropske klime, putnike privlače slikovita priroda, luksuzne plaže, ronjenje tijekom cijele godine i snorkeling. Ne zaboravite na priliku da probate pravi kubanski rum i cigare.

Kuba je najveće ostrvo na Karibima, koje ostaje toplo uz obalu u bilo koje doba godine. Nazivaju ga i karipskim biserom. Velika prednost za ruske turiste je nepostojanje viznog režima između zemalja.

Životni standard se može okarakterisati fenomenom da na Kubi i dalje funkcioniše sistem kartica za kupovinu proizvoda. Esencijalna roba se može kupiti u specijalizovanim prodavnicama po povoljnim cenama. I to je veliki plus, s obzirom na činjenicu da su ovdje primanja vrlo niska.

Prosječna plata je 12 dolara. Zvaničnici, na primjer, zarađuju oko 20 dolara. Stoga samo oni Kubanci koji imaju pomoć od rođaka koji žive u drugim zemljama mogu sebi priuštiti kupovinu luksuzne robe.

Kubanske cijene

Prosječan nivo cijena odražava zaista mizernu egzistenciju lokalnog stanovništva u odnosu na visinu zarade. Litar mlijeka ovdje košta skoro jedan i po dolar, vekna hleba oko 50 centi.

Jaja, bijeli pirinač, kilogram narandži i flaša nacionalnog piva koštaju otprilike isto - oko jedan dolar za svaki od proizvoda. Ali za piletinu, sir ili jabuke, moraćete da platite od tri do pet dolara. Uzimajući u obzir prosječan nivo plate, nakon jednog odlaska u radnju možda uopće neće ostati novca.

Jednosmjerno putovanje javnim prijevozom koštat će 4 centa, taksijem - 0,90 centi. Za litar benzina morate platiti 1,27 dolara.

Novi automobil srednje klase ovdje košta 100.000 konvencionalnih jedinica. U odnosu na nivo plata, cijene odjeće su veoma visoke. Cijena ljetne haljine ili farmerki kreće se od 30, para cipela od 40, patika - od 60 američkih dolara.

Mobilne komunikacije i internet nisu jeftina zadovoljstva. Do 2008. godine ovakve pogodnosti ovdje se uopće nisu koristile, pa je sada ovo područje u fazi razvoja.

Kuba nema svoju internet liniju, morate koristiti usluge skupih satelita. Cijena minute mobilne komunikacije koštat će jedan dolar, a internet oko 70 konvencionalnih jedinica mjesečno. Lokalni stanovnik ima pravo kupiti samo jednu SIM karticu za svoj telefon.

Neki proizvodi, kao što su cvekla, krompir, šargarepa, mogu na neko vreme nestati sa polica zbog sezonskog karaktera. I privatna trgovina plodovima mora ovdje je zabranjena. Međutim, to vas ne sprječava da riblje delicije na tržištu pronađete, kako kažu, ispod pulta po vrlo povoljnim cijenama.

Poklon: 2100 rubalja za stanovanje!

Prilikom registracije putem linka u AirBnB-u, dobit ćete 2100 rubalja na svoj račun.

Za ovaj novac možete iznajmiti dobre apartmane na 1 dan u inostranstvu ili Rusiji. Bonus vrijedi samo za nove račune.

Nekretnina

Cijene stanova na Kubi ne razlikuju se po visokim troškovima, iako cijene variraju u vrlo širokom rasponu. Razlika je zbog lokacije nepokretnih objekata. Udaljenost od Havane igra veliku ulogu u cijeni.

Iznajmljivanje jednosobnog stana u centru grada koštat će 400-500 dolara mjesečno. Slično stanovanje izvan glavnog grada koštat će 250-300 konvencionalnih jedinica.

Prosječna cijena kvadratnog metra pri kupovini stana je 500 dolara. Dakle, za 15 hiljada dolara možete kupiti mali stan u samom centru Havane. Mala kuća će koštati pet hiljada.

Cijene elitnih stanova također su prilično niske - oko hiljadu i pol po kvadratnom metru. Kućište za preprodaju može se kupiti za peni. Niti jedno ljetovalište na Karibima, osim Kube, ne može se pohvaliti takvim cijenama. Ali samo lokalni građanin ovdje može kupiti nekretninu.

Inače, stranci se mogu prijaviti i za kupovinu stana bez dobijanja boravišne dozvole, ali uz jedan uslov. Mogu kupovati samo u novim zgradama koje ne grade lokalni izvođači.

Takvi izvođači moraju raditi po licenci koju su izdale kubanske vlasti. Rusi na Kubi su veoma zainteresovani za kupovinu nekretnina, uglavnom zbog niske cene.

plaćanja poreza

S obzirom da je riječ o stanovanju, odmah je vrijedno spomenuti koje poreze će kupac morati platiti. Porez iznosi 8% od vrijednosti objekta, a plaćaju ga i prodavac i kupac. Odnosno, država ukupno dobija 16% od takve transakcije.

Ukupno u zemlji postoji jedanaest vrsta plaćanja poreza. Najskuplji porez se naplaćuje na dobit, njegova veličina je 35%. Porezi na dohodak fizičkih lica i pravna lica ostvaruju značajne prihode za državu. Oni se naplaćuju onima koji imaju prihod od trgovine, primaju plate ili penziono, daje imovinu u zakup. Transferi od rođaka iz inostranstva ne podležu ovom porezu.

Osim toga, kubanski poreski sistem predviđa porez na transport, koji se plaća jednom godišnje, porez na imovinu, porez na javne usluge i porez na promet.

Penzijsko osiguranje

Država je odredila starosnu granicu za odlazak u penziju za žene - 55 godina, za muškarce - 60 godina. Zbog nedavnog indeksiranja minimalna veličina isplata penzija iznosi 9,5 dolara mjesečno.

Prosječan životni vijek kubanskih građana dostiže 77 godina. Žene u prosjeku žive do 80 godina, muškarci - do 76.

Kako kubanski penzioneri uspevaju da žive tako dugo od tako male penzije? Naravno, klima i čistoća igraju veliku ulogu. okruženje. Osim toga, mala količina Novac ne dozvoljava da kupujete dodatnu hranu, Kubanci jedu samo ono najpotrebnije i najosnovnije, bez preterivanja. A to znači da ovdje prevladava pravilna prehrana.

Ali najvažnija stvar je besplatna zdravstvena zaštita. Kubanski stari ljudi mogu računati na visokokvalifikovanu pravovremenu pomoć. U prosjeku, na jednog ljekara dolazi oko 170 mještana, što omogućava savjestan rad sa svima.

Migracija

Život na Kubi pod pravnim uslovima je gotovo nedostižan cilj. Ne možete tek tako dobiti boravišnu dozvolu, a o nacionalnom pasošu nema šta da se kaže. Od svih uobičajenih načina kretanja – obrazovanje, zapošljavanje, ulaganja, najstvarniji je brak sa Kubancem.

Ostale opcije su uslovne, malo je onih koji bi se mogli kretati uz njihovu pomoć. Da, a međuetnički brakovi nisu dobrodošli u društvu. Pogotovo ako se strankinja uda za Kubanca. Takav sindikat se osuđuje mnogo češće nego obrnuto.

Kuba je više zatvorena država. Prema stranim stanovnicima ovdje se postupa prilično srdačno i gostoljubivo, ali samo kada dođu kao turisti. Inače, emigracija na Kubu je prilično problematična stvar.

Poslovi na Kubi

Pronaći visoko plaćenu poziciju na otoku gotovo je nemoguć zadatak. Poslove na Kubi za Ruse karakteriše niska plaća i sezonalnost. Jedina oblast na koju se može polagati pravo je poljoprivreda. Ali i ovdje je najpopularniji posao berba šećerne trske, za koju se plaćaju samo pare.

Slični moralni temelji, mentalitet, bogata istorijska prošlost i istinska sloboda - uprkos siromaštvu ove republike, upravo svim tim privlači ruske građane k sebi.

Besplatno obrazovanje, zdravstvena zaštita, socijalna davanja i niski troškovi stanovanja čine ovo karipsko ostrvo još većom poslasticom za migrante. A ovdje je sasvim moguće dobro živjeti, samo treba znati kako se to radi.